北京通州最新出台支持S基金、REITs专项发展政策组合
南方财经全媒体集团徐世祯北京报道
北京市通州区金融办官微显示，2022年通州区第5次政府常务会上，《通州区支持私募股权二级市场基金集聚发展措施（试行）》（简称《S基金十条》）、《通州区支持基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展措施（试行）》（简称《REITs十条》）已获原则通过。
《S基金十条》和《REITs十条》是北京地区首创性政策，也使得北京城市副中心成为全国第一个同时出台支持S基金、REITs发展专项措施的地区。
2021年，通州区联合北京市金融监管局发布《北京城市副中心促进金融业发展若干措施》，提出对银行理财、证券资管、公募基金、金融科技、信托公司、财务公司、金融租赁、消费金融、汽车金融等各类持牌金融机构及财富管理机构，按照实收资本或资产管理规模，给予区级最高6000万元补助。
对上市公司及境外上市公司境内主要经营实体给予1000万元补助。
为进一步激发社会领域投资活力，推动私募股权投资基金市场发展扩容，还提出对在副中心注册的私募基金，根据其实际投资规模对基金管理人给予最高2000万元资金补助，有力支持了私募股权投资基金一级市场发展。
2020年12月，证监会批准北京开展私募股权投资和创业投资份额转让（即私募股权二级市场）试点，为S基金发展提供了新的政策机遇。即将发布的《S基金十条》，按照“募投管退全环节、从业机构全业态”的支持思路，对S基金及其管理企业、普通及有限合伙人、托管银行等市场主体予以全方位支持。
对公司制S基金管理企业、S基金合伙人最高给予3000万元开办费补助。
对达到一定交易规模的S基金管理企业最高给予2000万元资金补助。
对境内外QFLP或QDLP试点机构，每满人民币1亿元（或等值外币）可给予50万元补助。
对高管及投资者也给予相应程度的资金激励等。
去年，国务院发布支持北京城市副中心高质量发展意见中，提出“稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，支持发展保障性租赁住房REITs，鼓励公募REITs基金管理人在城市副中心落户发展”，为副中心打造REITs发展高地释放了明确的政策信号。按照“全面支持、全市最优”思路，通州区的《REITs十条》，对基础设施资产原始权益人、公募基金管理人、上市推荐人、基础设施资产受托运营管理机构、Pre-REITs机构等市场主体均予以支持，对成功发行REITs并用于通州区发展的，给予600万元补助。
对新引进的持牌公募基金管理人、证券公司、基金销售机构等，最高给予6000万元开办费补助。
对Pre-REITs机构，按照管理基金规模最高给予1000万元补助。
对符合条件的高级人才，给予100万元奖励及连续5年安置补助。
支持基础设施REITs和S基金高质量发展，是城市副中心加快基础设施迭代更新、推动产业结构转型升级、提升城市功能和承载力的重要抓手，城市副中心建设发展的政策红利、市场红利将加速释放，为各类金融企业设立展业提供广阔的市场空间。除REITs基金、S基金以外，城市副中心还将大力发展各类创新基金、天使投资基金、成果转化基金、并购基金、产业基金等创新业态，加快构建财富管理全产业链，促进金融与产业深度融合，精准支持实体经济转型升级。同时，还将围绕《北京城市副中心促进金融业发展若干措施》构建“1+N”政策支持体系，在财富管理、绿色金融等行业细分领域研究提出2.0版、3.0版支持措施，不断优化升级政策竞争力，为广大金融企业落地发展提供“有态度、有力度、有速度、有温度”的政策获得体验。