许家印说「绝不允许贱卖公司资产」是几个意思?︱刘德科

2022-02-10 17:00:04 - 德科地产频道

前几天(2月6日),恒大又开了保交楼大会。上上次的豪言是「恒大将全面实施现楼销售」,上次的壮语是「绝不允许恒大任何一个人躺平」,这一次的金句是「绝不允许贱卖公司资产」。

这场大会的时间是特意挑选过的,正如许家印所说:「一年之计在于春,今天是大年初六……提前一天上班,召开2022年保交楼新年开工动员大会……」

许家印要表明的是:恒大是很努力的。

那么,怎么理解「绝不允许贱卖公司资产」这句话?站在不同的角度,会有不同的一番滋味。

站在许家印的角度来看,「贱卖公司资产」至少有两个坏处:一是保存更多希望,「不能依靠贱卖资产去还债务,否则资产贱卖完了也很难还清债务」;二是反腐败,「个别项目在处置资产的过程中,也出现了擅自贱卖资产、严重损害公司利益的行为……一定会追责……仍然有少数人心存侥幸,昧着良心发公司的『苦难财』」。

站在债主的角度来看,「绝不允许贱卖公司资产」难免会让人心生疑窦:断臂求生必然意味着打折出售资产,恒大壮士断腕的决心还会有吗? 

站在未收房业主的角度来看,「绝不允许贱卖公司资产」是不是意味着他们所买的楼盘被强者接盘善后的可能性就更低了?通常,面对楼盘可能烂尾的局面时,未收房业主更希望看到的是有一家强势企业接盘善后,而不是坐等危机中的房企勉强交房。

如果我们挣脱这些情感的羁绊,纯粹从缓解恒大危机的角度来看,「绝不允许贱卖公司资产」当然是可取的;但是,如果这句不是由许家印说,而是以恒大集团风险化解委员会的名义说出,是不是会让各方更有信赖度?

或者,由恒大集团风险化解委员会的某一位非恒大成员说出,是不是也更有信赖度?

参照此前的海航风险处置,海航集团联合工作组的每一次发声,都在很大程度上能让各方减几分迷惘,增几分信心。尤其是时任海航集团联合工作组组长顾刚先生(2020年,海南省政府派时任海南省发展控股有限公司董事长顾刚担任海航集团联合工作组组长)的每一封公开信,更是让人在漆黑中能看到光明。

站在恒大集团风险化解委员会的角度看,他们当然可以理直气壮地说出「绝不允许贱卖公司资产」。同样的话,由他们来说,是一句顶一万句。

虽然恒大的法律问题肯定不及当时的海航那般严重,但恒大危机的波及面与蝴蝶效应,已远超当时的海航。但到目前为止,恒大集团风险化解委员会的话语权与重要性,远不及当时的海航集团联合工作组。

无论从哪个角度看,我们都希望恒大能妥善地走出危机。我们忍不住会重温时任海航集团联合工作组组长顾刚先生公开信里的那些直击心灵的语句——

「我们一起从漫长的漆黑的隧道里摸到了正确的方向,我们从看到隧道尽头的那一线光,到今天我们已经快开出隧道。现在隧道外阳光正灿烂。这一刻,我们需要打开大灯,迅速调整瞳孔的焦距。这是即将驶出隧道最后的那一刻,也是最危险的这一刻;但我们已经回到了正确的道路上,有了坚定的方向,也是迎接光明的时刻。这个时候我们都知道只需要做一件事,听党的话,沉着稳定,把握好方向盘,平稳行驶,再往前一步,出了隧道就会被阳光洒遍全身……」

祝愿恒大危机也能迎来「被阳光洒遍全身」的那一天。

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2021年10月25日

许家印说「绝不允许贱卖公司资产」是几个意思?︱刘德科

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