婚前房产如何界定，看《民法典》怎么说！
2023-04-10 10:35:54 - 媒体滚动
转自：邯郸晚报
最近看了个电视剧，该剧讲述了精英女律师与资深宅男，两人阴差阳错“被结婚”，却意外获得真爱，携手奔向美好幸福生活的故事。其中有个小细节很有意思，俩人领证前还草拟了婚前合同，将婚前财产提前做好了规划。那么，房子作为婚前财产中很重要的一项财产，都是如何界定的呢？
婚前房产都包含哪些部分？
1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；
2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；
3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；
4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
婚前房产的界定准确地说，是如何能更好地保护财产更多的一方，婚前财产不能因为共同生活转为共同财产，甚至婚前买的房子升值部分都与配偶无关。所以，如果你想选择结婚，一定是先做好自身财产的保全。乐居