西安公积金贷款额度调整！可以“商转公”吗？官方回复→
2024-05-10 11:57:45 - 三秦都市报
陕西多市已经实现“商转公”
最近也有不少市民关注
西安什么时候可以“商转公”?
小编查询到
有网友4月17日问
“西安什么时候能实行
个人住房贷款商转公？”
西安住房公积金管理中心
4月29日进行了官方回复
近年来，西安中心为促进西安房地产市场平稳健康发展，支持刚需和改善性住房家庭利用住房公积金政策改善住房条件，不断调整优化公积金个贷政策，个贷率持续攀升，今年3月底个贷率已升至95.33%。
数据显示，目前西安地区个人住房商贷余额巨大，重启“商转公”贷款所需资金缺口较大，中心暂不具备开展“商转公”的条件。
此外
西安日前发布的购房新政中
公积金贷款也有调整
1、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。
2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。
3、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。
