滨州多片区详细规划公示！看在你家附近吗？
转自：滨州发布
滨州市PL-03、PL-04街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市PL-03、PL-04街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：东起渤海五路，西至渤海十一路，南起黄河五路，北至黄河八路，总用地面积348.38公顷。
规划目标：打造富有活力，配套设施完善，舒适宜居的幸福老城。
主导功能：综合居住街区
用地布局结构：规划形成“一带、两轴、两区”的布局模式。“一带”指肖堂河生态景观带；“两轴”指黄河五路、渤海八路两条功能轴线；“两区”指两个配套设施完善的生活性街区。
城乡用地：城市建设用地面积347.29公顷，其中居住用地194.04公顷，公共管理与公共服务用地30.08公顷，商业服务业用地45.32公顷，交通运输用地60.18公顷，公用设施用地1.31公顷，绿地与开敞空间用地16.36公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
构建一座配套齐全、绿色生态、充满活力的复合街区。
（2）城市空间要素控制
标志性建筑主要沿城市主干路分布，以公共建筑为特色的标志性景观节点，引领地块的空间焦点。
交通性道路界面：主要指渤海五路城市交通性主干路。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点，界面风格应体现出统一性。
生活性道路界面：主要指黄河五路、黄河八路、渤海十一路城市生活性主干路，强调宜人尺度的街道空间建设，强调人性化的细部设计，具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。
（3）城市天际线
重点控制沿黄河五路、黄河八路、渤海五路、渤海十一路城市天际线，控制一定范围内背景建筑高度，丰富城市景观。
滨州市ZH-02A街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市ZH-02A街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：北至黄河十二路，南至黄河十路，西至渤海十六路，东至新立河西路，规划面积126.35公顷。
规划目标：
环中海综合服务中心核心区
主导功能：市级文化、体育中心。
城乡用地：城市建设用地面积126.35公顷，其中居住用地18.79公顷，公共管理与公共服务用地83.65公顷，商业服务业用地1.26公顷，道路与交通设施用地16.02公顷，绿地与开敞空间用地6.63公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
打造多元功能复合的市级公共服务中心。
（2）城市天际线
重点控制沿黄河十二路、新立河城市天际线，控制一定范围内背景建筑高度，丰富城市景观。
滨州市PL-01、PL-02街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市PL-01、PL-02街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：东起渤海五路，西至渤海十一路，南起黄河八路，北至黄河十二路，规划总用地面积383公顷。
规划目标：
滨州市示范型健康宜居生活街区。
主导功能：生活居住。
用地布局结构：规划形成“一心两轴一环四组团”的布局模式。
“一心”结合原市中医院地块功能提升，打造颐养中心，形成引领片区发展的特色功能核心；
“两轴”为黄河十路片区生活服务轴和渤海七路片区生活服务轴。
“一环”为结合黄河十二路水系、肖堂河、渤海十一路水系和黄河九路水系打造形成的生态健康步道环。
“四组团”为结合幸福社区划分形成的A、B、C、D四个社区组团。
城乡用地：城市建设用地面积371.80公顷，其中二类居住用地179.33公顷，居住用地、商业服务业用地混合用地58.56公顷，公共管理与公共服务用地15.68公顷，商业服务业用地35.04公顷，交通运输用地55.12公顷，绿地与开敞空间用地25.86公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
通过活力激发、魅力塑造和动力重塑，打造一个氛围宁静优雅、水城空间特色鲜明、充满活力与魅力、以养老、养生为特色功能的城市乐活街区。
（2）城市空间要素控制
规划通过沿渤海七路片区功能拓展轴的塑造，加强了规划片区与周边片区、老城综合服务中心在功能和空间上的衔接与联系。通过黄河十路片区生活服务轴的塑造，将四个社区组团紧密串联在一起。
规划串联肖堂河、黄河十二路水系、渤海十一路水系，形成一条环境品质优良的生态水环，通过滨水绿化空间和健康步道环线的设置，打造特色鲜明的公共开敞空间。
结合社区组团划分，合理布置社区综合服务中心和社区公园，形成次一级的开敞空间节点，并通过健康步道环线进行有机的串联，形成系统网络。
结合片区中心和重要的道路空间节点进行高强度开发利用，规划布置商业、办公、商住等功能建筑，形成多个标志性的空间节点。
滨州市XQH-02街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市XQH-02街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：东至新立河西路，西至渤海十八路，北至黄河十五路，南至黄河十二路，规划范围面积257.99公顷。
规划目标：
以居住、教育功能为主，构建具有高品质空间环境的居住街区。
主导功能：综合居住街区。
用地布局结构：规划形成“一中心二组团三轴线”的布局模式。
“一中心”指社区综合服务中心；
“二组团”指综合居住组团和教育科研组团；
“三轴线”指黄河十二路、黄河十五路、渤海十六路三条城市发展轴线。
城乡用地：城市建设用地面积257.99公顷，其中居住用地46.99公顷，居住用地、商业服务业用地混合用地95.36公顷，公共管理与公共服务用地48.31公顷，商业服务业用地10.07公顷，道路与交通设施用地35.34公顷，公用设施用地0.42公顷，绿地与开敞空间用地20.86公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
构建一座配套齐全、绿色生态、充满活力的复合区。
（2）城市空间要素控制
块标志性建筑主要集中于黄河十五路渤海十六路以南，以公共建筑为特色的标志性景观节点，引领地块的空间焦点。
交通性道路界面：主要指黄河十二路、渤海十八路城市交通性干道。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点，界面风格应体现出统一性。
生活性道路界面：主要指黄河十五路、渤海十六路城市生活性道路，强调宜人尺度的街道空间建设，强调人性化的细部设计，具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。
（3）城市天际线
重点控制沿渤海十八路、黄河十二路、新立河城市天际线，控制一定范围内背景建筑高度，丰富城市景观。
滨州市SZ-02街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市SZ-02街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：西至渤海十一路，东至渤海八路，南至盛华路，北至黄河二路，规划总用地面积约209.55公顷。
规划目标：
滨州市老城区配套服务完善的生活区。
主导功能：居住与综合服务。
城乡用地：城市建设用地面积209.55公顷，其中居住用地30.62公顷，居住用地、商业服务业用地混合用地78.17公顷，公共管理与公共服务用地35.89公顷，商业服务业用地14.56公顷，交通运输用地28.88公顷，绿地与开敞空间用地15.83公顷，特殊用地0.47公顷，公用设施用地1.57公顷。陆地水域3.56公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
构建一座配套齐全、绿色生态的生活区。
（2）城市空间要素控制
标志性建筑主要集中于渤海十一路以东，以教育类公共建筑为特色的标志性景观节点，引领地块的空间焦点。
主干道界面：主要指盛华路、渤海十一路、黄河二路城市主干道。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点，界面风格应体现出统一性。
次干道界面：主要指长江一路、渤海九路、渤海八路等城市次干道，强调宜人尺度的街道空间建设，强调人性化的细部设计，具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。
（3）城市天际线
重点控制沿渤海十一路、黄河二路、盛华路城市天际线，控制蒲湖周边一定范围内建筑高度，丰富城市景观。
滨州市ZZH-02街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市ZZH-02街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：西至渤海十八路，东至新立河西路，南至长江九路，北至长江三路，规划总用地面积约220.36公顷，其中城镇开发边界以内用地193.45公顷。
规划目标：
滨州市南部生态智慧社区。
主导功能：居住与综合服务街区。
用地布局结构：规划形成“一心两轴三片”的布局模式。
“一心”指珍珠湖湿地环境和文化设施结合的绿地休憩中心。
“两轴”指渤海十八路商业轴和新立河生态轴。
“三片”指北部综合居住区、南部生态居住区、中部综合服务区。建设以城市新建用地为主，更新用地为辅。
城乡用地：城市建设用地面积193.45公顷，其中居住用地62.70公顷，居住用地、商业服务业用地混合用地18.37公顷，公共管理与公共服务用地22.32公顷，商业服务业用地19.06公顷，交通运输用地27.86公顷，绿地与开敞空间用地39.51公顷，工矿用地2.61公顷，公用设施用地1.02公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
构建一座配套齐全、绿色生态、充满活力的新型社区。
（2）城市空间要素控制
标志性建筑主要集中于渤海十八路以东，以公共建筑为特色的标志性景观节点，引领地块的空间焦点。
交通性道路界面：主要指长江三路、长江五路、渤海十八路城市交通性干道。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点，界面风格应体现出统一性。
生活性道路界面：主要指长江四路、长江七路、新立河西路等城市生活性道路，强调宜人尺度的街道空间建设，强调人性化的细部设计，具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。
（3）城市天际线
重点控制沿海十八路、长江四路、长江五路、新立河城市天际线，控制新立河西岸一定范围内背景建筑高度，丰富城市景观。
滨州市BH-01A街区
控制性详细规划公示和意见征集
为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市BH-01A街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2023年10月17日至2023年11月16日，欢迎社会各界提出意见和建议。
电话：3186518 邮箱：gck3186525@126.com
规划范围：北至北海大道，南至黄河十六路，西至新立河东路，东至渤海九路，规划面积122.08公顷。
规划目标：
重点塑造沿新立河、北外环河、北海公园滨水景观带，突出片区水绿交融的景观风貌特征，构建具有高品质空间环境的城市新区。
主导功能：综合居住为主的城市新区。
城乡用地：城乡用地面积122.08公顷，城市建设用地面积86.40公顷，开发边界外用地35.68公顷。其中居住用地61.33公顷，公共管理与公共服务用地5.66公顷，商业服务业用地0.83公顷，道路与交通设施用地16.27公顷，绿地与开敞空间用地2.34公顷。
城市设计引导：
（1）城市设计目标
构建一座配套齐全、绿色生态、充满活力的复合片区。
（2）城市天际线
重点控制沿渤海九路、新立河、北海大道城市天际线，控制一定范围内背景建筑高度，丰富城市景观。
