青岛城投退出亏损公司,临沂城发或将接盘
泰山财经记者 张琴
青岛城发欣房地产开发有限公司(下称“青岛城发欣”)40%股权及数亿元债权被摆上“货架”,这场临沂城投和青岛城投间的地产业务合作即将画上句号。
按照交易条件来看,临沂城市发展集团有限公司(下称“临沂城发”)取得该部分股权的可能性较大。
据青岛产权交易所公告信息,该项目的转让方是青岛城投资产管理有限公司(下称“青岛城投资产”),转让标的为青岛城发欣40%的股权和5.75亿元债权,青岛城投资产给出的转让底价为57,543.111111万元。
泰山财经记者了解到,本次挂牌的债权本金47600万元,利息金额为9943.11万元,本息合计约57543.11万元。根据挂牌公告,评估机构针对此次转让标的给出的评估价值为0元,也就是说青岛城投资产的底限是回收超5亿元债权。
青岛城发欣于2021年4月成立,注册资本1000万元人民币,公司控股股东为临沂城发,持股比例51%,青岛城投资产、山东新城金豆商贸有限公司持有另外40%及9%的股权。
据挂牌公告披露,截至2023年,青岛城发欣资产总额299277.98万元,负债328033.21万元,全年营收0元,亏损9732.6万元,即目前为“负资产”状态。
值得一提的是,根据公告中披露的交易条件,此次转让并不会发生实际控制权的转移,且原股东不放弃公司优先受让权,据此看临沂城发对于摘得该部分股权已占得先机。
据悉,临沂城发为临沂市政府批准成立的大型国有全资企业,2006年6月8日注册成立,是临沂市重要的基础设施建设以及国有资产运营管理主体。
临沂市国资委、山东省财欣资产运营有限公司分别持有临沂城发91.21%和8.79%的股份,临沂市国资委为临沂城发控股股东及实际控制人。
业绩方面,2022年,临沂城发实现营收80.62亿元,净利润2375.46万元,同比下滑86.69%,值得关注的是,2022年临沂城发还获得了5.35亿元的政府补助。
去年10月31日,临沂城发披露2023年三季报显示,前三季度实现营业收入50.67亿元,净利润为-2.98亿元。
责任编辑:胡明政