办理房产继承遇到问题 先到专业机构免费咨询
办理房产继承手续需不需要其他兄弟姐妹配合？为什么办理继承权确权需要其他继承人到场？兄弟姐妹已经与我签署了将来放弃继承父母遗产的协议有没有法律效力？有其他继承人不配合我办理房产继承手续怎么办？这些问题都是很多家庭发生继承后继承人到中心询问的问题。
中心在街道举办的房产继承知识公益讲座受到居民热烈欢迎
继承开始后
遇到这些问题怎么办？
中心的法律工作者在接待咨询时总会遇到以上问题。春节过后郑叔叔带着爱人来到中心咨询关于自己家中遗产继承的事宜。他从手中提着的一个蓝色无纺布袋子里面小心翼翼的拿出一份材料，白纸黑字却字迹潦草。原来郑叔叔是家中老大，虽然父母共生育了五个子女，但老人从身体行动不便时起直到去世一直与郑叔叔一家共同居住生活。父母名下的房子租了出去，租金用于二老日常生活支出。父母时常会在其他子女面前念叨将来由大儿子一家为二老养老送终，留下的财产也都留给大儿子一家。就这样，郑叔叔和爱人担负起父母的主要赡养义务，其他兄弟姐妹平时会来他家探望老人，直到有一天郑叔叔的爱人提醒他应该在老人在世时，全家人正式的明确一下，然后一家人签署一份“字据”，在老人百年之后，有个“证据”证明大家都放弃继承老人的财产。
于是在2015年时，全家人签署了一个家庭协议，基本意思是除郑叔叔夫妇外，其他兄弟姐妹都放弃继承父母的财产。这份协议的内容由郑叔叔自己书写，其他人看了之后没有意见就在上面分别签了字。之后，父母相继过世。2022年12月，郑叔叔拿着这份所谓的“字据”来到了公证处，却被告知无法办理继承。当时郑叔叔很不理解，还和公证人员吵了起来，明明上面所有兄弟姐妹都签了字同意放弃继承父母的财产，为什么办不了继承？
继承
可能不像想的那么简单
中心的法律工作者听了郑叔叔的阐述，知道问题出在了哪里，其实并不是公证人员不给其办理手续，而是郑叔叔拿的这份所谓其他兄弟姐妹放弃继承父母财产的“字据”并不具备法律效力。无论是以往的继承法还是2021年1月1日起施行的民法典，继承从被继承人死亡时开始。放弃继承权是需要在老人过世、继承开始后、遗产处理前，以书面形式明确表示放弃继承才具有法律效力。郑叔叔在与其他继承人签署这份“字据”时，两位老人都还在世。所以在老人去世后如果有人改变想法也是可以继承老人遗产的。所以郑叔叔家又将面临另外一个问题，其他兄弟姐妹是否还会放弃继承。这可能会带来继承纠纷，甚至无法实现老人生前意愿。
温馨提示
办理继承手续时是需要全部继承人到场配合办理的，这其中包含了已过世老人的婚生子女、非婚生子女、继子女、养子女等，不仅如此，相关继承人若不配合办理，继承公证是无法顺利办理的，所以建议老人尽早来专业机构订立合法有效遗嘱。这是帮助孝顺子女顺利继承财产的有效方式。