有房贷的房产，兄弟姐妹如何继承？
单身弟弟去世，姐姐如何继承其有房贷的房产？
孤寡老人去世，如何通过公证取出存款？
每周五中午12点山东经济广播
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听众咨询：
我弟弟去年10月底因心脏病去世，他没有结婚也没有孩子，我们的父母五年前去世，祖父母、外祖父母也都去世了，我弟弟只有我这个姐姐，再没有其他兄弟姐妹。他生前贷款购买了一处二手房产，现在贷款没有还清，我看到他手机上银行贷款催收信息，我想问他这个房子，我要是替他还了房贷，房子过户给我的话能不能行？
公证员解答：
按照《民法典》的规定及你家的情况，你有权继承你弟弟的上述房产，同时对他生前未缴纳的税款和债务，你有清偿义务。但以遗产的实际价值为限清偿，超过遗产实际价值部分，可以不予清偿。
如果你打算继承这套房产，建议你去当地不动产中心咨询，如果当地不动产中心要求办理继承公证，先去不动产所在地的公证处办理继承公证（具体材料请咨询当地公证处），待你拿到公证书后，再去不动产及贷款银行办理相关变更手续。你继承房产后，负有偿还房贷的义务。
如果你不打算继承这套房产，建议你向银行讲明你弟弟去世的事实及你不打算继承房产的情况，银行会按照你弟弟与银行签订的借款合同、抵押合同的约定处置房产。房子可能被拍卖、变卖，拍卖、变卖价款清偿完银行欠款后，剩余部分你可以继承。
听众咨询：
我村里有个孤寡老人上个月去世了，他没有结过婚，也没有孩子，有个姐姐已经去世了，还有个弟弟健在。他有一张拾万元存单，不知道密码，现在取不出来，银行让找公证处公证，我想问一下这个怎么公证呢？
公证员解答
根据《民法典》的规定及被继承人的家庭情况，这位孤寡老人的弟弟及他姐姐的子女有继承权，即他的弟弟及他姐姐的子女共同继承，但他姐姐的子女只能共同继承她姐姐应继承的份额。另外，如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
办理这项公证需要提供亲属关系证明、去世证明、存折、身份证等材料，建议先去公证处领取亲属关系证明的模板，公证员现场会详细告知如何填写、去什么部门开具证明等情况。
节目主创人员合影
《公证服务进行时》节目播出时间及参与方式：每周五中午12：00-13：00直播。直播参与热线电话：0531-82958748或者关注山东经济广播微信公众号，发送问题公证员将为您解疑答惑。如果您在直播节目之外还有公证方面的问题，也可以咨询山东省公证协会，电话是0531-82923595。