“房地不一”居民有事难办干着急
本报讯（记者鹿艺佳）近日，多名家住春泽北院的居民向本报反映，“我们小区太乱了，为什么没人管？”记者调查发现，春泽北院位置虽处丰台，房产证却属大兴，居民想要申请小区旧改、成立业委会、选聘新物业，因“房地不一”、两区共管，导致诉求受理难。
记者在现场看到，春泽北院的路面上还有不少积雪，积雪融化又结成冰，居民通过时小心翼翼，生怕滑倒。“环境很差，积雪垃圾没人清扫。”“有人圈地种菜。”“路灯坏了没人修”……说起小区里的糟心事，居民连连叹气。陈先生是2000年左右小区刚建成时就搬进来的，他的房本上显示，小区为“黄村镇春泽北院”，测绘单位为“大兴区房地产测绘所”。正是因为“房地不一”，小区的公共环境治理、居民事务管理等方面陷入权属不清、管理混乱的状态。“我们到底该归谁管？”居民感到困惑。
早在2021年，两区相关部门及街镇、社区召开过现场协调会，明确了春泽北院公共区域管理、环境秩序治理和水电气热等服务保障由丰台属地负责，涉及楼内居民事务、户口及房产证等相关问题由大兴属地负责。可居民告诉记者：“这样的划分并没起到作用，我们提出的诉求，凡是需要属地牵头的，仍然没人解决。”居民最迫切的诉求就是选聘新物业和老旧小区改造，但多年申请均无人受理。
“因为管线老化、没有保温层，我曾多次提出想要申请旧改，但两边属地都说应该由对方牵头办理。”王女士说。记者就此事分别咨询了两方社区。大兴明春西园社区表示，权属管理问题早在2021年就已划清，“如果是开证明或者和房本有关的问题可以联系我们，旧改应由丰台属地申请。”丰台明春苑社区则表示，春泽北院的房产证属于大兴，房屋登记、备案等均在大兴，需要房屋所属社区、街道、区政府申请老楼改造项目。
多次申请旧改难有进展后，大家便希望成立业委会，让物业管理能好一些，这也难以做到。成立业委会该找谁？两边属地都指向对方。旧改没进展，业委会难成立，眼看着小区环境一天天恶化，居民迫切希望两边属地加强沟通协作，进一步明确职责，切实解决百姓诉求。本报也将持续关注。