地下车位是人防工程的，开发商能出租吗？权威部门解释来了
2022-05-20 16:34:49 - 政府网站
地下车位是人防工程的开发商到底能不能出租是否能够办理产权证等一直是市民关心的话题
对此市民防办对市民的相关咨询进行了权威答复
樊城泰禾新景小区的业主咨询，泰禾新景小区的地下停车位是人防工程吗，能否办理产权证。
市民防办答复说，该小区按规定的面积比例设计建设的有人防地下室，目前建设单位还没有组织人防地下室专项验收。验收合格后，可到产权登记部门办理使用权登记。
有市民咨询，汉水华城翠园的人防易地建设费是否缴纳？如未缴纳是不是按规划要求配建了地下人防设施？
市民防办答复说，汉水华城1#、2#地块已修建防空地下室，其余应建防空地下室面积拟集中配建在该项目北区地块，属于建防空地下室情形，不需缴纳人防易地建设费。
汉水华城一号地块集中修建有防空地下室。最显著的标志是人防防护门合围的区域即是人防区域。
樊城区春园东路清河庄园小区业主咨询，小区地下室是否配建有人防工程？我市关于人防配套设施相关的要求及政策是如何的？清河庄园小区2019年3月在住建局办理备案，人防工程是否通过验收并交付？目前小区业主已于2016年陆续入住，是否影响业主权益？请相关部门核实。
市民防办答复说，清河庄园小区内配建的有人防工程，2013年底办理人防手续，按当时标准4%比例配建，应当同步施工、同步验收。该项目防空地下室有部分地方未整改到位，未通过施工验收，目前洞口封闭，人防工程谁投资谁受益谁使用，如果进行成本分摊，使用权收益权等应属于投资开发主体。