洛阳这一新片区规划公示！未来将配套建设…
转自：洛阳发布
洛龙区花园片区控制性详细规划批前公示
一、项目名称：洛龙区花园片区控制性详细规划
二、基本情况：花园片区位于洛龙区龙门大道与广阜街交叉口西南角，北临广阜路、西至厚载门街，东至龙门大道，南至龙门服务区以北，总用地面积298.62公顷。
三、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《洛阳市城乡规划条例》、《洛阳市控制性详细规划管理办法》
四、附注：
1.公示日期：2024年6月19日-2024年7月18日（30个自然日）
2.查询网址：http://lybnrp.ly.gov.cn/
3.有效反馈意见时间：公示期内
4.信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄至）洛阳市市民之家六楼6017房间洛阳市自然资源局详细规划科
5.监督电话：63225083,65518316；邮箱：jsydk369@163.com
规划主要内容：
按照市委市委政府关于花园片区建设的要求，衔接洛阳市国土空间总体规划，依据国家、省市近年来相关要求，结合最新规范标准、落实对接省市相关导则、已批专项规划等，为优化城市空间，加速城市有机更新，亟需就下一步建设作出空间、风貌、管控指标等要求，启动编制本规划。规划范围为洛龙区龙门大道与广阜街交叉口西南角，北临广阜路、西至厚载门街，东至龙门大道，南至龙门服务区以北，总用地面积298.62公顷。
规划形成“一轴三心，五廊四区”的功能结构，塑造宜居、宜业、宜游的城市片区的功能结构。一轴为规划区中部的历史文化景观轴线，三心为北部高铁配套社区服务中心、花园社区服务中心、南部的青年社区服务中心，五廊为高铁生态景观廊道、龙门交通景观复合廊道、南山大道城市景观廊道、厚载门街景观廊道、龙丰路景观廊道，四区北部高铁辐射片区、中部宜居片区、西部留白片区、南部文旅融合服务片区。
规划总人口4.0万人，城市建设用地298.62公顷（其中：居住用地104.03公顷，商住用地21.78公顷，公共管理与公共服务设施用地28.02公顷，商业服务业设施用地6.67公顷，交通运输用地62.84公顷，绿地与开敞空间用地53.67公顷，公用设施用地2.87公顷，留白用地20.26公顷）。
依据规划编制单元控制要求，规划区划分为1个控规编制单元、4个管理单元。结合5、10、15分钟生活圈，特色化营造1个社区中心、4个邻里中心。配套初中、卫生服务中心、文化活动中心、中型运动场地、小学、社区服务站、文化活动站等社区公共服务设施。
按照风貌导则要求，结合范围内现有风貌特征，建筑形式与色彩应体现现代科技、时代风貌。区域内注重龙门山体对城市的景观渗透，区域临山而居，形成富有生态宜居、旅游文化特征的空间形态和景观风貌，建设临山而居交往空间品质高点，打造城郊融合宜居片区。
对城市风貌，滨水控制、城市更新、基础设施、“五线”规划、防洪排涝、经济分析、规划实施等方面进行了规划与引导。