区住建委：下功夫、出实招，助力昌平区房地产项目跑出“昌平速度”
转自：东方网
今年以来，昌平区住建委以“作风建设年”主题活动为抓手，在激发建筑领域市场主体活力、提高服务企业质效上下功夫、出实招，打造“全程陪跑”审批服务新模式，用活用好工程建设项目“一码通”线上服务新工具，助力昌平区房地产开发居住项目跑出“昌平速度”，为打造“昌通办”营商环境品牌增光添彩。
今年6月初，北京市第二批次集中供地启动，润能公司获取了昌平区平西府地块。“取得这块地块后，由于资金压力大，我们遇到最大的困难是需要快速开发，快速取证。区住建委主管领导、各审批科室负责人主动与我公司经办人员开展对接，提供服务。”华润置地北京公司开发总监何伟说道。
为推进项目尽早开工，投资尽快落地，区住建委为项目配备一名专职管家“全程陪跑”，建立“一项目一档案”，为企业搭建直通平台，提供全流程指导和协助，提前告知企业事前、事中、事后注意事项，形成每个节点“服务清单”，并整理出以往容易出错环节的办理提示，一并“打包”交到企业手中，让审批和办事人员都“门儿清”。
在审批服务中，区住建委坚持“多跑位”，以减少审批环节、压缩审批时限、最大努力提高审批效率为重点，手把手帮助企业制定手续办理“最佳路线”，争分夺秒助力企业节省时间。“企业资质审批环节，我们提前为企业制作了‘办理手册’，指导企业填报网上系统，并提前进行材料初审，我们仅用一天时间，完成区县受理和预审，并上报市住建委审核，实现区县环节‘即时申报、即时上报’。”区住建委房地产开发管理科科员蔡宇说。
施工许可审批环节，区住建委采取容缺审核的审批方式，先行审核了企业在网上提交的部分要件，与规自等部门无缝对接，实现“手递手”压茬推进。“项目审批时间较法定时限提高极大，为项目快速开发奠定了坚实基础，也为企业降低了成本，实实在在做到了‘让数据多走路、让企业少跑趟’。”华润置地北京公司开发总监何伟说。
同时，为助力北京市第二批次集中供地项目跑出“昌平速度”，提高项目审批一次性通过率，区住建委开发了工程建设项目业务办理“一码通”线上服务系统，对政策规定进行“精准翻译”，对各项审批事项繁琐的办理步骤、复杂的前置要件、重要的填报内容进行“深度加工”，化繁为简，形成通俗易懂的流程图和申报指引，全面提高沟通效率。
在北京市第二批次集中供地项目中，北京恒良悦通房地产开发有限公司拿下了昌平区北七家镇平坊村一地块。公司需在开工前进行公开招投标，为推进招投标工作顺利启动，企业通过“一码通”迅速了解招投标相关法律、法规、政策规定及电子化招投标所需材料和办理程序，提前做好各项准备工作。
“通过‘一码通’我们可以很清晰地知道各项流程办理的一些要件和流程图，这样极大地压缩了办证时间，提高了效率。”北京恒良悦通房地产开发有限公司董事长陈朋飞说。
据了解，今年以来，区住建委通过创新机制措施，全面提升审批服务“质、效、能”，已多次刷新企业“新盘上市”最快速度，在服务企业的过程中锤炼工作作风。下一步，昌平区住建委将持续探索提速审批的方法和措施，以过硬作风、实干精神助推项目快速落地，不断演绎项目审批领域的“速度与激情”，积极打造昌平营商环境新高地，为企业送上实在称心的“服务包”，用实际行动向党的二十大献礼。
图文/邓子奇