上海闵行加快构建多层次租赁住房供应体系
转自：新华财经
当前，上海市闵行区正加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，在全区推进打造了一批具有闵行特色、示范引领作用的新时代城市建设者管理者之家。闵行区房管局公布的数据显示，闵行将“新家”项目建设列入今年区政府为民办实事项目，计划至9月底新增供应不少于5000张床位，实现14个街镇（工业区）点位全覆盖。
据介绍，截至7月底，“新家”项目已建成16个项目（含部分建成）、实现床位供应3827张，预计至9月底可完成年度工作目标。为了更好服务有需求的一线劳动者，闵行区根据区内实际情况将申请行业覆盖面从建筑工人、绿化环卫、保安保洁、快递外卖、家政服务等行业进一步扩大至餐饮服务、生产制造、教育后勤等一线从业人员。目前已供应的“新家”项目（上市时间最长不超过3个月）平均出租率达到70%，部分楼栋达到满租。
此外，近日闵行区领导陈宇剑、陈华文调研新时代城市建设者管理者之家，先后走访了华漕镇虹尚安雅居、新虹街道中航公寓和七宝镇城投宽庭九星社区。区领导在调研中强调，要持续健全规范保障性租赁住房管理机制，完善公共服务配套设施建设，广泛动员居民参与社区治理，努力形成可复制可推广的租赁社区治理模式。
据了解，虹尚安雅居作为闵行区北部地区首个挂牌“新时代城市建设者管理者之家”的项目，于今年4月对外供应。项目自带2200平方米商业和便利的公共交通。每套房屋均配备独立卫浴，冰箱、空调、洗衣机、微波炉等。项目公区以“有爱、有温度、有情怀”为理念，打造6000平方米生活美好栖息地，免费提供公共会客厅、台球厅、会议室、健身房、公共洗衣房、公共厨房等日常居住、社交平台。目前，安雅居新时代城市建设者管理者之家出租率为65%，租客人群主要为青年医护、电力通信等一线工作人员。
中航公寓打造的新时代城市建设者管理者之家，为来沪新市民、青年人和一线务工人员提供多元化租赁生活。同时，公寓开辟建设了“骑手楼”，满足外卖小哥群体的居住需求。目前已有100余名外卖小哥入住。“骑手楼”共有28间房，房间面积均在30平方米左右，房型以四人间为主，每个床位每月700元。考虑到外卖小哥职业特点，公寓还进一步完善了专用出入口、充电桩等公共设施，并设置了200平方米的党群服务站，打造出时光漫谈+、静悟笔耕+、温馨烟火+、“小哥来吧”等功能空间。
城投宽庭·九星社区是七宝板块首个新建类保障性租赁住房，总建筑面积8万余平方米，配有1230套人才公寓和100张“新时代城市建设者管理者之家”床位。在房源供应上，城投宽庭·九星社区实现了全品类供应。其中，面向一线劳动者供应“一张床”100张，统一规划配置为4人间，采用“上床下柜”模式，租金价格月均不到千元；每套房屋均配备独立卫浴，空调、洗衣机，确保产品可以满足一线工作者的日常生活需求。（邓侃）
编辑：林郑宏