成都地价刷新至27300元/㎡，拿地者竟是贝壳！
今日，金融城三期第二宗住宅用地顺利成交，成交价27300元/㎡，竞得者为贝壳。
不过从现场来看，这块颇受关注的地块，报名参拍企业仅14家，远远比不上金融城·锦宸府的71家。
似乎房企对未来市场的观望情绪依然，但地块条件是真的优异。
先来看地块基本指标：地块面积约24亩，容积率2.5。
根据金三片区的土地规划，整个片区内仅规划有10宗住宅用地，这是区域内继金融城·锦宸府之后推出的第二个住宅项目（不要杠蜀瑞苑）。
该地块出让后，整个金融城三期也就仅余8宗宅地，且有传言未来数年将不会再推售，是真的卖一块少一块。
土地放量极少，表现在新房市场上就只有一个词：“火爆”。
之前金融城·锦宸府，均价1000万左右的项目，两次入市都开盘即售罄，一个更夸张的数据是：7月，锦宸府两套退出房源公开销售，吸引了2608组家庭报名。
但新成交地块能否延续锦宸府的热度，首次下场的贝壳又能打造什么样的产品？
另一方面，片区的利好信息不断，金融成三期的建设已经初见规模，配套在逐渐完善中。
9月10日当日，成都七中育才学校（金融城校区）正式揭牌，计划于明年9月开始招生。
这是继水井坊校区、汇源校区、银杏校区、东湖校区后，七中育才开办的第五个校区。
成都七中育才学校一街之隔，还有一所小学，项目名为H07小学，总占地约34亩，目前也已经完成施工，但目前暂未挂牌命名。
两所学校的情况基本一致，可能组合成一所公办K12学校，当然也有可能是祝国寺小学的新校区。
整体来说，金融城三期建设已经提速，地块此时拍卖大有借助片区、周边区域热度的想法，后续究竟表现如何，咱们拭目以待。
宗地位置：锦江区柳江街道祝国寺村6、7组
用地性质：纯住宅
面积：合23.6662亩
容积率：2.5
计容总建面：不大于39443.68㎡
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑高度不超过60米
起拍楼面价：19200元/㎡
成交楼面价：27300元/㎡
溢价率：42%
竞得者：贝壳