明发集团1.49亿摘的兰州皋兰石洞3宗地 涉10年前的超级大盘
转自:金融界
本文源自:观点网
观点网讯:11月30日,明发集团兰州房地产开发有限公司,以1.49亿元摘得甘肃兰州皋兰县石洞镇县城南部3宗、共计165亩的建设用地。
此次交易的三宗地块均为住宅用地,地块详情如下:
G2324号地块总用地面积44996.3㎡;其规划建设用地面积36666.7㎡;代征道路用地面积6933.6㎡;代征绿地用地面积1396.0㎡。
G2325号地块总用地面积26442.7㎡;其规划建设用地面积23066.7㎡;代征道路用地面积2087.2㎡;代征绿地用地面积1288.8㎡。
G2325号地块总用地面积60438.4㎡;其规划建设用地面积50266.7㎡;代征道路用地面积7972.9㎡;代征绿地用地面积2198.8㎡。
根据供地要求:建设项目应在交地后一年内开工建设,在开工建设后三年内竣工。竞得人竞得后造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
据了解,早前于2013年,明发集团方面表示,要在皋兰石洞开发千亩大盘生态城。根据当时公布的消息,生态城项目位于皋兰名藩大道南段,项目南邻白兰高速,东邻名藩大道。
距离兰州主城和白银市区均30分钟车程,距离兰州新区15分钟车程,也就是现在规划皋兰新城的核心位置。项目占地3000余亩,总投资约100多亿元,由(香港)明发集团、富丽香港国际集团等联合投资开发。
据悉,此次摘牌的165亩居住用地,就是其中的部分地块。
按照规划,这个项目包含生态住宅区、田园生态景观体验区、丝路文化景观区、户外有氧运动休闲区四大板块。
业态囊括低密度生态住宅、独栋别墅、联排别墅、花园洋房、四合院、星级生态酒店、等诸多物业形态。未来将建成以休闲度假为中心,集生态居住、商业中心、餐饮娱乐、休闲观光、商务会议、旅游度假为一体的生态休闲基地。