凯德，超10亿出售国内一酒店项目
2024-04-30 09:49:51 - 商智库
近日，市场消息，凯德完成出售上海雅诗阁衡山服务公寓的项目，该项目位于徐汇区衡山路99号。据悉此次成交价格超10亿元。
工商信息显示，上海外高桥徐汇俱乐部有限公司于4月2日完成投资人（股权）变更，变更后，由广州恒怡投资有限公司100%持股。公开信息显示，广州恒怡投资有限公司成立于2005年，位于广东省广州市，是一家以从事商务服务业为主的企业，股东为林伟桂和梁丽娟，持股比例分别是66.78%和33.22%。
天眼查APP显示，林伟桂目前已担任上海外高桥徐汇俱乐部有限公司的执行董事及法定代表人。
对此，凯德集团方面于4月23日回应，凯德地产近日将上海雅诗阁衡山服务公寓出售予无关联第三方。此交易不影响项目的正常运营，该物业将继续由凯德旗下的旅宿平台雅诗阁中国运营管理。此举符合凯德地产的业务策略，有助于进一步优化其投资组合，通过资本循环，继续在中国市场寻求投资机会。
频繁抛售国内核心商业项目
据悉，在此次出售上海雅诗阁衡山服务公寓之前，凯德集团已多次抛售旗下商办项目。
2024年1月27日，凯德投资旗下凯德中国信托（CLCT）公告，已成功出售位于北京朝阳区东三环附近的凯德MALL•双井购物中心，交易价格为8.42亿元；
2024年1月31日，凯德投资又宣布将北京凯德·星贸项目95%的股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元人民币。
据悉，北京凯德·星贸位于北京市朝阳区核心商务区，凯德投资于2022年10月通过法院拍卖获得该项目。收购完成后，凯德投资对项目进行了资产升级改造，该物业地上建筑面积为44,759平方米。
该项出售完成后，CLCT将拥有位于中国大陆12个城市的10个购物中心，5个商业园区物业和4个物流园区物业的投资组合。