第21届“住博会”以科技赋能好房子建设
转自：经济日报
什么是好房子？好房子需要建筑师去精心设计好的户型，企业研发好的产品、好的材料、好的设备，通过多行业的跨界协同，合力建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，使得群众住得健康，用得安全方便。记者在近日举行的以“好房子 好生活 新科技 新动能”为主题的第21届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称“住博会”）上看到，不少企业在探索好房子建设上取得积极进展。
中建科技集团有限公司展区展出了CMC未来人居产品。其中，中建科技投资建设的北京大兴国际航空社区精装样板间，在智能工厂制造完成后，直接运输到展会，成为“一套可以拎包入住的房子”，让参观者直观体验到未来“好房子”的科技与智能。
绿色建筑全国重点实验室副主任、中建科技副总经理樊则森介绍，CMC未来人居产品采用数字化技术和系统集成方法，应用人机协同的方式，像造汽车一样在工厂完成模块围护结构、机电设备和装饰装修的自动化生产，在工地完成装配和混凝土浇筑之后，房屋即可投入使用。
据了解，CMC未来人居产品相较传统建造方式，不用在施工现场支模板、绑钢筋，节省工期50%，减少人工60%，减少建筑垃圾70%，建造精度提升到毫米级，抗震、防火、防水、隔音等性能更加优异，真正实现了“像造汽车一样造房子”。
工业化建造方式也在走进乡村。中建科技展区还展出了嵌入新能源的工业化示范农宅项目——迳下未来乡村新型农宅项目。迳下村位于广州市黄埔区，该项目是广东省“百千万工程”示范项目重要组成部分。
“迳下未来乡村新型农宅项目采用中建科技MIC混凝土模块化集成建筑体系。”樊则森表示，在项目附近，中建科技移动工厂像造汽车一样完成农宅模块的结构、围护及机电管线预留预埋，运输到施工现场后，免支撑、免模板、免抹灰、免绑钢筋，只需灌浆锚固组装，就可建成一栋全龄友好、安全耐久、低碳智慧的模块化新型农宅。建筑围护、室内、庭院还可在中建科技持续提升技术支持下不断完善配置，满足村民多样化需求。
此外，迳下村新型农宅还预留了“光储直柔”新能源系统接口，在建筑屋顶铺设光伏，将屋顶变为发电设施。新型农宅月均发电可达870千瓦时以上，完全可以实现用电自给自足。同时，借鉴岭南传统建筑，进行主导风向、形体系数等气候适应性设计，选用采用透光率高、传热系数低的节能窗，房檐采用外挑遮阳房檐，室内环境舒适宜居，也降低了建筑能耗。
房地产开发企业也正在为好房子建设努力。在中建智地置业有限公司展区，中建智地设计部副总经理宋志成告诉记者，中建智地通过“好产品、好建筑、好配套、好服务、好城区、好文化”六大体系打造“好房子”。从选材、施工到验收，每一个环节都严格把关，确保房屋质量达到最高标准。通过使用五恒系统、隔音效果保障、除菌自清洁技术、通风系统、水质过滤、智能窗帘等为客户提供舒适的居住体验。集聚优质技术、模块以及部品，通过建筑光伏一体化、光储直柔、被动技术、智慧运维等为建筑“开源节流”，实现建筑全生命周期的零碳排放。
好房子建设离不开好小区、好社区、好城区，“四好”建设是打造宜居、韧性、智慧城市的依托。我国已经在老旧小区改造、百姓身边微空间改造、完整社区建设等方面取得了众多科技成果，地下管网安全运维保障技术服务、城市生命线安全感知大模型等智慧场景也正在落地。住房和城乡建设部部长倪虹在此次“住博会”调研时强调，要紧盯好房子建设要求，通过完善标准、政策、技术和产业体系，以好房子为基础，推动“四好”建设。