超20城提出团购买房可不受房价跌幅限制，房价限跌令能放开吗 ？
2023-08-30 08:26:45 - 澎湃新闻
#多地提出团购买房可不受房价跌幅限制#【超20城提出团购买房可不受房价跌幅限制，房价限跌令能放开吗？】近日珠海一房企“五折卖房”的消息引发业内关注。据媒体报道，珠海市的金湾·宝龙城项目“五折卖房，2021年该楼盘最高备案价2.8万元/平方米，近日开发商打折卖1.4万-1.5万元/平方米。
后据珠海住建局一工作人员对澎湃新闻表示，“五折卖房”不属实，当前市场环境下，房企下调备案价是正常的事情，但传言中的“五折卖房”是选取了目前备案价中最低价的房源与两年前备案价中最高的房源做对比，其认为，“这没有可比性”。同时，珠海金湾区住建局一名工作人员对外回应称，涉事项目采取的降价推盘做法为合理的市场行为。
另据开发商宝龙地产对外回应，并非所有房源都打这么大的折扣，“这就如同商家搞促销，其中某一件特价商品的价格被拿出来夸大宣传了。”许多房企都有债务展期的现象存在，而公司一直坚持努力偿付，所以调价售楼很正常。
虽然五折卖房传闻存在误差，但是降价出售确为事实。
近期住建部主管媒体《中国房地产报》发文提到，“应当给予开发商更大的自主定价权，允许开发商以降价促销的方式展开自救，以尽快回笼资金。”
这被业内解读为是“限跌令”松动的标志，由此也引发房价“限跌令”是否能放开的讨论。