招商证券张静静：“发展与安全”是中国2023年经济发展主线
2023-01-01 10:44:12 - 封面新闻
对明年房地产形势，张静静表示，目前各项数据继续断崖式回落的风险不大，但也缺乏显著改善的动力，整体表现为低基数下同比读数的弱复苏。不继续断崖的判断基于国别经验的视角。长期回落并非单边持续下行，而是“回落-企稳-再回落”，即大周期之中仍然嵌套小周期。难以显著改善的判断基于政策力度的考量。从历史经验来看，没有一线城市房价上涨效应的带动，投机需求将继续被抑制，在购房主力人口数继续下行的大背景下，单靠刚性需求和改善性需求的释放很难带来大的脉冲。