江西省第三季度商品房销售同比增长53.6%
2024-11-01 10:45:09 - 上海证券报
转自：上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯（记者王凯丰）10月31日，江西省住房和城乡建设厅二级巡视员陈杰在相关发布会上介绍，江西省第三季度商品房销售同比增长53.6%，止住了上半年下跌的态势。国庆期间，全省成交商品房8372套，日均成交面积较9月环比增长40.6%。
陈杰表示，下一步将重点在严控增量、优化存量、提高质量等三个方面下功夫，把政策效应充分释放出来，加力推动江西省房地产市场止跌回稳，更多惠及人民群众。
在严控增量方面，主要是指导各地完善对应商品房去化周期、房地产用地存量的用地供应调节机制，严格控制商业办公类用地供应，优化新增商品住宅用地供应。特别是针对商品住宅和商办用房去化周期较长的城市，在土地出让上实施分类处置、严控供应节奏。同时，增加区位好、配套齐全的住宅用地供应，满足市场差异化需求。
在优化存量方面，一是加快城中村和危旧房改造，大力推行“房票”安置，增加新的购房需求。支持专项债券资金回收符合条件的闲置存量土地，支持专项债券资金和保障性安居工程补助资金收购存量商品房用作保障性住房，加快推进保障性住房再贷款政策落地。
二是指导城市取消普通住宅和非普通住宅标准，协调有关部门落实与之相衔接的房地产增值税、土地增值税政策。三是全力以赴推进保交房，加大“白名单”工作推进力度，维护购房者合法权益。
在提高质量方面，一是优化调整房屋面积、容积率计算规则，引导市场加大立体生态住宅、低密度住宅等高品质住房供应。另一个是推动房地产融资方式和商品房预售制度改革，完善预售资金监管制度，稳步推进商品房现房销售改革试点，加快构建房地产发展新模式。