手机号码也需要继承吗?

2023-06-01 11:46:16 - 山东经济广播

手机号码也需要继承吗?

案例一: 

王先生一家因工作原因举家迁往外地,目前想在外地购买房产用于居住。为此,想把在济南按揭购买的一套房产出售,现已联系好买家并谈好价格。但因该房产贷款尚未还清存在抵押,且王先生无法筹集资金偿还剩余贷款,买方购房也需要银行贷款来支付房款,双方的买卖由此陷入僵局,拖到现在。最近王先生听朋友说现在可以采取“带押过户”方式办理房产买卖手续,想咨询一下什么是“带押过户”?如何办理“带押过户”?

 公证员解答:  

经询问,该房产有不动产权证且无限售限购情形存在。根据民法典第406条规定:抵押财产可以在未经注销抵押登记的前提下进行转让,不以抵押权人的同意为前提(另有约定的除外);在抵押财产过户后,原抵押权依然存在于抵押财产之上。2022年济南市自然资源局联合司法局、公积金中心和中国人民银行等部门联合出台相关文件,在我市全面推行存量房“带押过户”模式。上述文件的出台为“带押过户”提供了法律和政策依据。随着“带押过户”模式的推行,有效促进了抵押财产的交易,降低了交易成本和交易风险。

目前我市“带押过户”可采取公证提存加公证委托的方式办理。大体流程为双方签订买卖合同——买方向银行申请贷款——经批准后办理过户和抵押双预告登记——买方将首付款以及买方银行将贷款均转入公证处的提存账户——公证处出具提存证明后办理相关过户和抵押手续,并由公证机关将房款偿还卖方贷款银行和卖方。为提高交易效率,降低时间成本,上述手续均可委托公证机构代为办理。还有,目前我市“带押过户”模式同时也支持买方通过公积金进行贷款,极大方便了市民的需求。

有抵押房产的交易在传统模式要求先解除抵押再过户,而“带押过户”顾名思义,就是带着抵押过户,把解除抵押放在了最后环节,这一点调整就带来两个方面的好处:一是大大降低了交易成本。不必筹措过桥资金。二是通过购房资金公证提存方式,全面化解了交易风险。遇到查封等特殊原因无法过户的情形,资金原路返还,保障了各方权益。

手机号码也需要继承吗?

案例二:

我父亲去年去世了,父亲生前名下的手机号码我们现在还在使用,家里的宽带网络和电视也均绑定这个手机号码。但我们去营业厅想把这个手机号过户到我母亲名下时,营业厅服务人员说无法直接办理过户,需办理公证才行。我们现在不想注销这个号码,想问一下如何办理公证?

公证员解答

这个问题牵扯到被继承人手机号码能否继承问题,目前该问题在业界还存在争论。根据我国《电信条例》和《电信网码号资源管理办法》规定:码号资源依法属于国家所有,使用者仅依据与运营商签订的《入网服务协议》,享有该手机号码的使用权,并不属于自然人的个人财产。但随着时代发展,目前手机号码已不是传统的仅具有通话、短信等单调功能的工具,往往绑定和关联宽带、微信、支付宝、手机银行等各大平台,有些手机号码还存有积分返还话费等套餐,尤其是有些被称为“幸运号”的靓号本身价值就不菲,因此手机号码不再是单纯的一串数字,而是具有相应的财产属性。根据民法典规定,既然手机号码具有财产属性就可以作为被继承人遗产继承。

目前,针对手机号码继承问题,我省一般采取协议书方式办理继受公证。即由全体继承人协商一致,确定继承人中的一人继受该手机号码,享有该号码的使用权,其他继承人放弃使用权,并签订《手机号码使用权继受协议》。该协议可由公证处公证人员代为起草,由全体继承人在协议上签名、捺指印,公证处出具公证书后凭公证书到电信部门办理变更手续。

手机号码也需要继承吗?

手机号码也需要继承吗?

手机号码也需要继承吗?

本期节目主创人员合影

今日热搜