租户欠租“失联”留下一柜子货物，如何处置房东犯难
“租户欠了1000多元的租金后失联了，留下一柜子的货物不知道怎么处理。”日前，南宁市邕宁区的蒙先生向记者反映这一烦心事，希望租户李女士能回来处理这些商品。6月30日，记者就此前往了解情况。
租户拖欠房租后“失联”
蒙先生称，2022年3月李女士租下他位于邕宁区新兴街的临街铺面，并签订《房屋租赁合同》。合同显示：从2022年3月至2024年3月，李女士租用该铺面经营保健品，房租为1800元/月，按季度支付租金。
租户失联铺面铁锁把门
“此前租户都还按时支付房租，偶尔拖个一两天我也不急着催她，想着做生意嘛总有个手头紧的情况。”今年春节前，租户称有困难，房租要拖一拖。由于双方之前相处融洽，蒙先生便同意了。没想到，租户之后开始拖延支付房租。
蒙先生说，春节后保健品店的营业时间就不太正常了，租户电话也经常打不通。他几次到店里找人，看到卷闸门是拉上来的，但玻璃门上却锁着铁锁，透过玻璃看到里面还摆放着不少商品。“我听邻居说，商铺有时候会开一会儿。”蒙先生说，之前租户还有一些押金在他那里，但拖到今年3月租赁到期，租户反欠他1000多元，且彻底失联了。
租户留下货物如何处置房东犯难
“我现在想把商铺重新租出去，但租户留下的货物不知道怎么处理。”蒙先生对此很烦恼。
记者在现场看到，这间10多平方米的铺面已贴出新的招租广告，但里面的货架上仍摆放着不少货物，诸如钙铁锌咀嚼片、人参复合肽粉、复合发酵果蔬风味饮料等，有盒装的也有瓶装的，数量还不少。
租户失联留下一柜货物
蒙先生说，那些保健品标价几十元、上百元一瓶或一盒，算下来不少钱，所以他也不敢随便处理，怕扯不清。但保健品、饮品这些东西，放久了也会过保质期，蒙先生为此感到非常纠结。他说报警后警察表示这属于合同纠纷不受理。因此，蒙先生希望租户能自行回来处理这些商品。
记者尝试拨打李女士电话，但无法与其取得联系。
广西半宙律师事务所律师廖莉认为，当事人可向法院提起诉讼，并在第三方见证下或通过法院清理物品，若产生相关费用，法院判决后可由欠租一方承担。
来源|南宁晚报·南宁宝新闻客户端记者郑芳文/图
编辑|施湘
校对|韦一璞
审核|奚林忠