百强房企6月销售金额环比大增超30%，地产板块暴涨
作者 |周松涛
来源 |首席财经观察
楼市利好的效果正在逐步体现。
6月30日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构分别公布了2024年上半年百强房企销售“成绩单”。据中指研究院数据，上半年，百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%。
虽然上半年，同比下滑，但6月份的数据明显出现了好转。
克而瑞、亿翰智库等第三方机构发布2024年6月百强销售榜单。根据榜单测算，TOP100房企6月全口径销售金额4701.7亿元，单月同比-22%（5月为-35%），环比+32.5%（5月为+4.3%）。
6月份环比增幅超过30%，说明楼市的利好正在逐步发酵。
5月17日，楼市多个重磅利好同时出台。
中国人民银行5月17日宣布，拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
此外，央行今日发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。多位分析师向记者表示，此次首付比例政策属于按揭贷款历史上最宽松的首付政策，降低幅度刷新历史纪录，首套和二套房首付比例均是历史最低。
央行还决定，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
此后，各个城市纷纷落地楼市利好措施。
受到房企销售数据转暖的刺激，今天，地产板块大爆发。
房地产开发板块大涨3.7%，中洲控股，滨江集团，华发股份等多股涨停，新城控股，招商蛇口，金地集团等股票也大涨超过7%。
接下来，楼市利好还会不断出台，2024年下半年，楼市继续回暖将更加值得期待。