“老邻居，两年后见！”上海长宁一老旧小区原拆原建改造启动
3月7日中午，一辆橙色的厢式货车缓缓停靠在上海市长宁区新华路街道幸福居民区的番禺路217号小区，随着一件件家具被搬上货车，居民们正式搬离了这个近70岁的老小区……
“老邻居，多保重！我们两年半之后再见……”
当天中午12点，整理好需要带走的用品，陈廉奶奶和相伴了30余年的老邻居陈继妹阿姨话别。即将暂时搬离住了大半辈子的小区，两人心中有着不舍，但更多的却是开心与期盼。
“有生之年，终于可以告别小梁薄板，住上宽敞明亮又坚固的楼房了！”93岁的陈奶奶激动地说。她告诉记者，自己已经在番禺路217号住了65年，对小区和附近的街区都有着很深的感情。然而，随着时间的推移，小区房屋设施逐渐老化，楼道昏暗、没有电梯，下雨天还会时不时发生漏雨问题……居住在此的生活水平日益下降。一些老邻居早年将房屋出售或出租，搬到了沪郊新房，但更多像陈奶奶一样的居民考虑到小区优越的地理位置和街区环境，都不愿搬离。
据了解，番禺路217号小区位于新华路街道幸福居民区，建于20世纪50年代，已经有近70年的房龄。随着近年来长宁大力推进“两旧一村”改造，该小区居民想要改善居住条件的意愿日益强烈。去年，经过区相关部门和新华路街道综合评估，小区房屋条件已不适宜居住，且原建筑不存在保留价值，最终决定对小区进行整体原拆原建。
项目推进之初，新华路街道和幸福居委会工作人员开展了多次实地调研，排摸小区每一户人家的具体情况，对遇到的问题，有针对性地提出个性化解决方案，并不厌其烦地和居民沟通和协调。终于，去年11月，小区“两旧一村”改造项目的三轮征询实现100%签约，正式生效。
改造项目生效后，小区居民陆陆续续准备搬离，考虑到高龄老人较多，新华路街道还免费为居民提供搬家服务，帮助居民搬运大件家具、电器。
“我是（20世纪）70年代嫁过来的，儿子今年都50岁了。以前这个房子在上海是很好的，位置好，又有煤气，但是后面随着生活水平越来越高，人家都住商品房了，我们生活水平越来越差。房子老得不得了，春天墙壁会回潮，夏天都是白蚂蚁……”谈起之前的生活，正在整理家中物品的居民陆阿姨向记者“大吐苦水”。随着年岁渐长，煤卫混用的格局、采光不佳的房间，都让她越来越难以忍受。“原拆原还，对我们这种年纪的人来说，是最好的。下次搬进来，就是精装修的房子，而且拎包入住，没有后顾之忧了！”对于新建后房子的户型，陆阿姨也格外期待。
据了解，经过前期征询，项目根据居民实际情况对应设计了五种户型。建成后，平均每户面积将比原来增大10%以上。更令居民们欣喜的是，过渡期间，政府还会对每户予以租金补贴。“过渡费用根据不同户型的面积大小，有6500元、7500元、8500元三个档位，每个月我们会按时打到居民账户上去的，一直到正式回搬那天截止。”新华路街道办事处副主任赵鹏表示，项目还将建设地下车库，并新建社区菜店等公共配套设施；同时，将尽量加快施工进度，让居民们早日搬回新家。
撰稿/摄影：甘力心
原标题：《“老邻居，两年后见！”》