上海市既有多层住宅加装电梯的业主表决比例是多少？
2023-04-11 21:01:13 - 媒体滚动
转自：上观新闻
普法之音
城市更新篇
编者按：
“法者，治之端也。”当前，松江正致力于高质量建设人民向往的“科创、人文、生态”现代化新松江，也正以为民情怀勾勒法治建设美好图景，打造松江法治名片，向着建设人民满意的法治政府的目标不断迈进。
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【普法之音】
②城市更新篇
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上海市既有多层住宅加装电梯的业主表决比例是多少？
事例
某小区有个楼道想要加装电梯，在业主表决比例方面有什么规定吗？
“法”言“法”语
根据《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》（沪建房管联〔2020〕801号）
从2021年1月1日起，本市既有多层住宅加装电梯的业主表决比例依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。