让百年老大楼“焕发新生”｜黄浦区房管局召开南昌路149号加装电梯方案研讨会
转自：上观新闻
南昌路149号居民楼建造于上世纪20年代，至今已有近百年历史，是黄浦区衡复历史文化风貌区内的明星建筑之一。楼内原先安装有一部老电梯，但在约60年前就已无法使用，目前仅存电梯井道、旧轿厢和部分零件。随着既有多层住宅加装电梯这一实事项目的不断深入推进，这里的居民们也热切盼望能借着政策的东风重圆电梯梦，让老楼的“里子”更加“挺刮”。
在接到大楼居民的咨询后，区房管局、区市场监管局、瑞金二路街道高度重视，邀请检验机构专家数次前往现场走访踏勘，并联系电梯公司评估加梯可行性、草拟加梯方案。
为进一步研究论证南昌路149号居民楼的加梯方案，6月6日下午，区房管局、区市场监管局和瑞金二路街道召开加装电梯方案研讨会，区市场监管局二级调研员杜元龙，区加装电梯工作推进领导小组办公室副主任朱若菡，街道及相关部门有关科室负责人、居民代表、茂名居委会负责人、电梯公司等参加会议，市特检院电梯安全评估中心主任徐国强到场进行专业指导。
会上，电梯公司详细介绍了前期现场勘测的情况和初步拟定的加装电梯方案，并就电梯的设备选型、主要参数、施工难点、预期效果等进行了说明。居民代表和居委会就大楼居民提出的问题和需求与各方进行了交流。
徐国强主任对加梯方案中的具体技术问题提出了针对性意见和改进建议。
根据会议讨论情况和专家的专业意见，与会领导提出以下要求：
一是充分保障大楼居民的自主性
电梯公司要积极回应居民们提出的问题和需求，尤其是希望电梯能够“修旧如旧”、尽量还原老楼历史面貌的需要，结合现场情况设计不同方案供居民们讨论选择，充分保障大楼业主的自主性。
二是进一步细化加梯方案
大楼因历史原因客观条件有限，存在电梯井道空间小、轿厢载重低、原有机房不满足现行标准等难点，电梯公司要进一步从未来居民出行、尤其是老年人乘梯的需求细节出发，精益求精打磨加梯方案，帮助居民优中选优圆上电梯梦。
三是做好经验总结
黄浦区老建筑众多，类似南昌路149号居民楼这样历经数十年乃至百年沧桑的大楼并非个例，可能都有潜在的加装电梯需求。有关业务科室、电梯公司等要总结近年来此类老楼加梯的成功经验和做法，从而能在今后更好地服务其他类似的加梯项目。
使用
下一步，黄浦区房管局、区市场监管局、瑞金二路街道等将及时跟进后续加梯方案的改进情况，全力满足居民的加梯需求。