“新新街口”活力开街，理想之地让未来生活愿景提前落地
在国外的一次市民调查中，对未来生活的畅想，被提到最多的不是摩天大楼或是霓虹闪耀，而是可步行的街道，可感知的舒适空间，以及可期待的人与人的交往。未来城市无论空间的组织形式发生怎么样的变化，核心都是人对于生活方式的感受和体验。
如今，万科《2049未来城市（上海）探索计划》的首个项目理想之地落在了上海嘉定新城，伴随着由春熙集、新新所、鼓浪馆、陶然荟所组成的“新新街口”相继建成并投入运营，那些美好生活蓝图提前变为现实愿景，这里远不止是一个居住社区那么简单，而是一整套先进的生活方式。是如同细胞般的城市有机活力单元，亦是一个自我生长、自治自足、不断迭新的生命体。
新新街口实景图
NEXUS理想之地引领未来人居
纵观历史，每当社会发展处于重要的转折关头，都会引发关于城市建设方向的探索。
而当下城市发展的关键词又是什么？随着城市更新写入政府工作报告、创建高品质生活成为社会共识、人工智能成为未来前沿产业、双碳目标成为国家战略，种种迹象显示，新的人居时代即将到来。
在打造未来社区方面，能游刃有余的开发商其实并不多，能将之完美执行落地的，是背靠国之重器中国建筑的中建二局，其站在行业高位，深入参与到重要基础设施建设以及中国核心城市建设。旗下的中建玖合亦不断探索更理想的人居生活方式。而万科则是少数对未来有敏锐感知的开发者之一于2018年成立了“2049未来城市实验室”，连接国内外政、商、学多方资源与合作伙伴，共同研究和探索全球领先的城市发展理念。旨在重塑城市的空间和功能、提升城市的效率和活力。
那么，在上海打造2035卓越的全球城市的语境下，符合未来生活方式的人居空间该如何表达？于是，首个“未来理想单元”项目计划-NEXUS理想之地在上海嘉定新城落地，具体来说就是以人为中心、以“低碳、活力、智慧”为核心，建立起的拥有多维关系的高混合业态社区。
NEXUS理想之地紧邻嘉定万达地铁站，总建筑面积约57.8万平方米，集合了商业、办公、公寓等业态以及市集、未来展厅、运动馆、年轻力邻里中心等公共服务空间和社区配套，整体布局兼顾工作、生活、娱乐的需求。
这注定是一场理想主义和执行能力完美结合的世纪合作，或将成为一次有关未来人居空间的革命性伟大实践。
新新街口，激发全新生命力
目前全球城市规划领域的主流观点是，城市是一个鲜活的有机生命体，城市的生命力取决于无时不在、从不间断的细胞层面的新陈代谢之中。以“细胞”为理念核心，NEXUS理想之地从一开始就被视作“有理想”的地方，它不是一成不变的，而是会持续更新及进化的。
如摒弃乏味的底商或者千篇一律的步行街，设计上牢牢把握住了“连接”这个关键词，结合上海城市小尺度街区的特色，精心设置了巷道、口袋公园、拱廊、露台、空中连廊，看似随意，但又交织在一起，每一幢建筑都有不同的肌理，每一条街道都有不同的风景，体现出了极高的效率和趣味性，展现了如有机生命体般勃勃向上的活力。
不过，要体现更为高阶的生活方式，NEXUS理想之地能做到的还远不止此，通常的社区只考虑线性流动，然而一个十字路口所带来的生活浓度却是呈几何倍数增长，所谓生活浓度主要的表现就是活力指数，NEXUS理想之地利用已有的市政道路框架，做了一个超级十字路口。每个街角都会退让出一个小广场，然后分别布置了四大公共建筑，即市集（春熙集）、艺术展厅（新新所）、运动馆（鼓浪馆）和年轻力邻里中心（陶然荟）。通过它们将经营内容和技术运用进行了高浓度体现，在未来的很多年都将是对公众展示未来城市理念的前沿阵地。这四组设计、功能不同的公共建筑，从四个维度展现丰富鲜活的社区空间，并且采用不同的设计让每一栋建筑有不同的肌理，形成垂直混合的业态布局和丰富的街区形象，反应城市与人的关系、建筑与人的关系，折射出当下品质人居空间的时代浪潮。
春熙集是集合生鲜市场、生活美学零售、时尚餐饮、日咖夜酒、聚会社交等功能于一体的市集；新新所是城市级文化策展与探索空间的未来展厅，未来是策展式商业；鼓浪馆是集文体综合于一体、室内室外相结合的运动馆，未来有篮球馆、游泳池等运动承办；陶然荟设有图书馆、宝宝屋、老年康体、一网通办等基础市政服务，通过政企合作共建打造“健康与成长”的新型社区邻里中心。有趣的是，这四大公共空间的名字分别来自成都的春熙路，上海的上生·新所、厦门的鼓浪屿、北京的陶然亭，东南西北截然不同的四个城市地理点且活力各具特色，既有文化韵味又体现了开发者对于生活体验打造的匠心独运。
想象一下这里的未来图景，生活不再各自为营，居民区、商街、艺术馆、运动场、公园彼此交融，孩子们有家门口的学校、可以放心奔跑的公园；年轻人有效率极高的通勤，出门就是活色生香的都市生活。长辈们终日与绿荫和花香为伴，转角就是丰盛的社区活动，享受记忆中那充满温度的邻里之情。
共建共享共为，让美好生活触手可及
值得一提的是，NEXUS理想之地蓝图的实现远超预期，距离交房还有一年多的时间，春熙集、新新所、鼓浪馆、陶然荟已相继开业运营，在没有业主入住之前，商业运营必然需要企业输血，这无疑是品牌和产品实力的体现，更重要的是，能通过这段时间的摸索积累经验，最终为业主呈现精益求精的效果。
社区还引入开创社区商业运营先河的主理人制度，春熙集主理人以“多元饮食文化”为原点，通过主题性的小范围社区活动，不断加强社区居民之间的交互；清华大学教授、著名策展人李德庚则在新新所做未来城市的策展，提供对“新城区”未来生活方式集成体验，作为一处深植于社区中的文化空间，其也引入更多元的视角、链接更可持续的资源，保持其持久活力。
事实上，比内容更为重要的是，如何用不同的方法去实践社区的营造，当下，共享共建已经是社区营造的关键词。理想之地借鉴了柏叶新城UDCK（城市设计中心）的形式，引入了第三方的共建组织“四叶草堂”。通过多方参与创造出社区居民自发的活力机制。比如四叶草堂发起议题邀请居民一同讨论与共创，然后形成行动社群进行多种在地实践；由此来构建一套由政府、企业、社区居民共同参与的社会支持体系，重建人与社区、人与人的联系，探索更多的可能性。
城市更新正进入新的阶段，从最早的旧区改造，解决基本居住条件问题，到如今的挖掘丰富、多元的城市价值和文化内涵，推动人居环境品质提升，打造高品质城市公共空间。早已不再仅仅聚焦于单体建筑或小范围的改造，而是从多方参与、多元共治、多点联动等方面入手，注重城市整体空间的重塑和焕新。从这点上看，NEXUS理想之地正是探索未来城市建设方式的先行者，也是生活理想主义的实践者。
“品质生活时代”背景之下，NEXUS理想之地正重新构建人们对于居住文化和生活方式的全新认识，带着对于未来城市的深刻理解营造一片宜居乐土，足以令历史铭记。我们只是感慨，这样的好作品并非随处可见，但只要拥有，便足够安心。
免责声明：
1、开发商：上海嘉未来置业有限公司；推广名：理想之地；备案名：理想名都；项目销售代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司。本宣传资料为要约邀请，仅针对理想之地项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。
2、项目整体规划设计包括不限于市政道路、绿化、创新技术、材料、配套设施、商业、办公等后期存在规划调整可能性；其中，春熙集、新新所、鼓浪馆为商业性质，后期招商运营主体和模式等均存在变化可能性，陶然荟为政府配套，后期由政府相关部门运营且存在调整可能性。
3、上述内容非基于理想之地单一项目，也非理想之地项目交付标准，系万科集团及中建二局基于各自开发经验，对生活场景示意和前沿科技技术探索，并非全部运用于理想之地。
4、本宣传资料所涉图片（包括但不限于艺术创意图、效果图、结构图、示意图等）仅作为效果展示，均非项目实际情况。最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准，发布日期：2024年6月。