【房产灵灵灵】收到公积金中心发来的短信，显示结息金额，是公积金发“福利”了？
@BL：我关注到湘家荡板块在金地和新希望进驻之后，活跃度有了不小的提升，而科技城北区域的嘉兴二院新院区也要开工建设了，如果在这两个板块之间选择，有什么建议吗？
房产灵灵灵：相对来说，这两个板块的热度没有科技城南或国商区那么高，从位置上来看可以说是相邻的，但功能配套还是有一定的差异。
近年来，湘家荡的生态环境越来越好，科技创新区也基本成型，高端人才、产业纷纷进驻，迸发出巨大活力，打出了“科创区+风景区”的双轮驱动牌，在售项目主要是新希望和金地合作的锦粼鸣庐，以高层和排屋产品为主。
科技城北区域还处于建设开发进程中，比如你提到的嘉兴二院以及沪嘉城际等近期、远期项目，已经交付的有万科·城市之光，即将交付的有碧桂园·云栖里，绿禾名邸还有部分房源在售（部分已交房）。两个区域各有特色和亮点，建议你从自身需求出发考虑。
@王其琪：上周收到一条公积金中心发来的短信，显示结息几百元，是公积金发“福利”了？
房产灵灵灵：可以这么理解，按照相关规定，公积金每年需要进行一次结息工作，计算时间是从上一年度的7月1日至当年的6月30日，而今年的结息工作已于7月初顺利完成。
一年一度的个人账户结息工作，会给嘉兴市民的公积金账户带来一些“福利”。据悉，按结息日人民银行挂牌的一年期定期存款基准利率1.5%，今年我市公积金共为全市34842家缴存单位、110.92万名缴存职工结息4.63亿元，人均结息417.83元。本年结息总额较去年增加5166.25万元，同比增长12.55%。
所结利息已全部计入缴存人的住房公积金账户，结息金额和账户余额以短信形式告知。大家也可通过浙江政务服务网、“浙里办”APP等线上渠道自助查询。
@温暖：以前知道公积金贷款额度与自己账户的余额有关系，首套首次住房公积金贷款最高额度上浮后，贷款额度计算倍数有没有发生变化？
房产灵灵灵：没有变化，贷款额度计算倍数还是10倍。也就是说，如果缴存职工申请住房公积金贷款40万元，其个人住房公积金账户存储余额不得低于4万元，且在住房公积金贷款未结清前不得提取。
@澄澄：我最近打算买套新房，想了解一下公积金贷款年限最长是多少年？需要单位开证明吗？我现在30岁，要是55岁退休，是不是只能贷款25年了？
房产灵灵灵：住房公积金贷款的最长期限为，原则上不超过借款申请人退休年龄，根据实际情况可适当延长，但最长不超过5年；购买新建商品住房的贷款期限最长为30年。具体可以贷款多少年，需要去咨询公积金中心。另外，目前公积金贷款不需要单位开证明。