神秘买家摘得广州增城“地王”7年，名学轩112套住宅拿证
2024-07-11 10:12:00 - 乐居财经
乐居财经刘治颖据广州市住房和城乡建设局官网，7月9日，名学轩（备案名：荔盈苑）获得一张预售证，批准预售套数为174套，包括112套住宅和62套商业，批准预售面积为9326.25平方米，开发商为广州增城区富强房地产有限公司（以下简称：富强地产）
2019年2月，广州市增城区国土资源和规划局曾公布了该地块控规修改图征询市民意见。据设计方案显示，名学轩项目拟建1栋商住楼（地下2F，地上14F）。总用地面积为3375.2平方米，总建面为15093平方米，计容建面为10000平方米（住宅建面为7068平方米、商业配套建面为2602平方米），容积率为3.2，建筑密度49%。
名学轩前身为荔城街A16152号地块，是增城挂绿广场东侧的一宗蚊形地。该地块命运多舛。2014年4月，广州市全益实业有限公司以9850万元总价拿下该地块，后因拆迁纠纷，于2016年惨遭退地回收。
2017年，该地块重新挂牌出让，刘先生以个人身份击败万科、越秀、绿地等房企，耗资1.4亿元拿下，折合楼面价14000元/㎡，是当年的“地王”之一。据查，刘先生是富强地产大股东。同时，他投资的房地产公司还在本地开发了富雅都市华庭、富雅购物广场等项目。
富强地产成立于2017-04-14，法定代表人为刘燕清，注册资本为2000万元，经营范围包含：房地产开发经营；汽车产业园的招商、开发、建设；自有房地产经营活动等。该公司由刘接荣、陈振华分别持股90%、10%。