【惠誉常青】ESG评级表明房企发行人在减轻环境影响方面表现亮眼
惠誉常青在新发布的报告中称，房地产行业发行人在减轻环境影响（包括使用可持续债务）方面表现亮眼。该报告是惠誉常青研究特定行业重大可持续发展影响和ESG评级驱动因素的系列报告的首篇——ESG评级对这些行业中的绿色、社会、可持续发展和可持续发展挂钩（GSSS）债券发行人的可持续发展特征进行评估。
由于建筑物产生的碳排放量约占全球能源相关碳排放量的40%，气候变化仍是房地产行业影响最大的领域。因此，减缓气候变化一直是房地产行业可持续债券募集资金的重点投向，特别是针对可再生能源和能效项目的绿色债券。不过，从环境角度看，还有一些其他问题对房地产行业也很重要，包括水资源利用、废物的产生以及与土地和生物多样性的相互作用，这些问题越来越受到重视环境影响的投资者的关注。
惠誉常青的ESG评级表明，房地产行业的GSSS债券发行人的表现相当出色。近一半的受评实体获得了"2/良好"的主体评级。这些实体在惠誉常青评级中的环境概况维度（包括企业信息披露、政策和目标设定）得分尤为突出，这表明可持续发展已充分融入许多发行人的发展战略。惠誉常青认为，这部分归功于建筑标准和监管要求等本地因素，这些因素在提高房企发行人运营表现和减少整个行业的环境影响方面发挥了重要作用。惠誉常青还认为，绿色和可持续建筑认证对该行业在关键可持续发展影响领域取得进展发挥着至关重要的作用。
通过LEED等认可计划认证的项目占比较高的实体，在主体评级的业务活动维度通常得分较高——该维度考虑了实体主营业务对可持续发展的影响。
本文作者：
WilliamAttwell,JonathonSmith
有关惠誉常青
惠誉常青着眼企业的ESG影响力，为固定收益市场提供严谨缜密、以分析师为主导的可持续性研究、分析与数据，其中包括ESG评级、第二方意见、专家意见，等等。惠誉常青客观且独立的系列产品以其透明、稳定和细致的特点为决策注入信心。
传承百年经验，植根专业分析，惠誉常青以最优的ESG信息服务金融市场。
了解更多有关ESG业务, 欢迎联系我们
韦志远AaronWei
亚太区ESG及可持续金融董事业务与客户关系管理部
惠誉国际评级有限公司
+85222639633
aaron.wei@fitchratings.com