日光盘再现，深圳最后的价格洼地也被哄抢了！
有人说，对于当下的楼市来说，政策就像伟哥，能顶一波是一波。
在经历了无数小周期之后，很多人都觉得9月底的这波新政，顶多只有一两周的疗效，都在等着看笑话。
但是深圳的体质明显不太一样。
作为中国最年轻的城市，深圳楼市荷尔蒙的分泌水平还是异于常人。虽然9月底的政策松绑是四大一线中最克制的，但反应十分强烈。
最明显的一个表现就是——日光盘，又回来了。
上上周，龙华的深业上城学府开盘即售罄——332套房源，登记客户的入围数量达到了744批。3个小时就卖了26亿元。
过去两年，深圳楼市的热度惨遭速冻。日光盘依然有，但只存在于豪宅序列，是富人们局域网游戏。
然而当刚改的项目也被哄抢的时候，这就说明共识已达成，情绪已到位。
上城学府不是个例，也不是最具代表性的例子。
更夸张的，在光明。
上周五，光明的中建观玥名邸公布了完成意向登记并冻结保证金的客户名单，一共是2047批。
什么概念呢？
公布的房源只有192套——认购比达到恐怖的10.7：1。
光明，作为深圳的小年轻板块，其价值在过去几年颇有争议。最根本的原因就在于德不配位，动辄6、7万的价格，让人掏钱掏的很憋屈。
但是经过这两年的洗牌，配套跟上后，价格反而更实惠了。
中建这波日光盘，放出的价格是3万4，而与观玥名邸300米之隔的中海时光境甚至到过3万2。
当潜力开始变现的时候，牛夫人就又变成小甜甜了。
中建观玥名邸跟中海时光境都在光明的核心区，一左一右两大护法，紧邻13号线的德雅路站。距离光明区政府仅有700米的距离。
而13号线是光明区的生命线，直通南山，有它在，光明的通勤性价比将会超越龙华，成为新一任深圳年轻人的生活之光。
中建和中海是光明目前最具实力的双子星，中建开盘买爆，意味着中海时光境的前景也是一片大好。
当价钱足够实惠的时候，大家是会用脚投票的。
以中海时光境为例，300万以内的预算，你能拿到一个非常不错的三房，即便想要四房，也能控制在300出头。
这在几年前的深圳，是想都不敢想的事情。
国庆期间，米宅大渔老师带队深圳非核心区的看房团，反响最好的就是中海时光境。过硬的产品力加上足够诚意的价格，让这个项目的性价比更显爆棚。
因为了解深圳，了解光明的朋友都知道，这个价格明显是经过暴力调整的，维持到现在是市场和政府共同作用的结果，而随着市场回暖，供应持续减少，这个价差会被快速填平。
中建观玥的开盘数据，就是一个很明显的信号。说明很多人已经回过味来了，开始疯狂占坑。没抢到中建的人，会快速调转枪口，转而投身中海时光境吗？
现在看，很有可能。
深圳的热度绝对不会是昙花一现，而光明区也正式宣告走完了最后一段至暗时刻，光明的未来真的很光明。
根据大渔老师的模型预测，以时光境现有房源推算，最多还有一周就会彻底清盘。想在光明上车的人，其实窗口期也没多久。