百万房贷每月少还132元

2024-10-21 17:35:12 - 北京晚报

本报讯（记者潘福达）今天上午，中国人民银行此前“剧透”的新一期LPR（贷款市场报价利率）下调“靴子落地”。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，两档LPR均下行0.25个百分点。

具体就北京而言，北京首套房贷利率降到了3.15%的历史最低值，如果是二套住房，购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%，购买五环外住房商贷利率则降至3.35%。记者算了笔账，此次利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以省约39678元。

这是继2月5年期以上LPR报价单独下调25个基点、7月两个期限品种LPR报价分别下调10个基点之后的年内第三次下调。东方金诚首席宏观分析师王青认为，伴随一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力，LPR报价下调符合当前宏观政策的大方向，是把中国人民银行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节。