贝壳Q3净收入同比增26.8%，净利润同比微降0.17% | 财报见闻
公司第三季度总交易额为7368亿元，同比增长12.5%，其中，存量房交易的GTV为4778亿元，同比增8.8%。新房交易的GTV为2276亿元，同比增18.4%。贝壳董事长彭永东表示，10月平台交易量大幅回升，标志着市场开始复苏。
得益于存量房交易服务净收入增加以及房屋装修、租赁业务扩张，贝壳三季度净收入表现强劲。
11月21日周四，贝壳公布第三季度业绩，数据显示：
1）主要财务数据
总交易额(GTV)：公司第三季度总交易额为7368亿元（约合1050亿美元），同比增长12.5%。
净收入：公司第三季度净收入为226亿元，同比增加26.8%。
净利润：公司第三季度净利润为11.68亿元，去年同期为11.7亿元，同比下降0.17%。今年第三季度经调整净利润为17.82亿元。
2）成本费用
一般及行政开支为19亿元，较去年同期基本持平。
销售及营销费用为19亿元，较去年同期的16亿元增加18.6%，主要由于家居装修及装饰业务销售及营销费用增加，以及新关联品牌及门店业务拓展的营销及推广活动费用增加。
研发费用为5.73亿元，较去年同期的4.72亿元增加21.5%，主要由于研发人员数量增加和技术服务成本增加。
非房产交易业务收入增幅超50%，占总净收入38.3%
具体来看，总交易额中，存量房交易的GTV为4778亿元，同比增长8.8%。新房交易的GTV为2276亿元，同比增长18.4%。
贝壳执行董事兼首席财务官徐涛表示：
“二手房市场运行相对平稳，新房市场仍处于筑底阶段。”
非房产交易业务方面，家居装修及家具GTV为41亿元，同比增长24.6%。新兴及其他服务GTV为273亿元，同比增长31.9%。
非房产交易业务收入同比增长54.3%，占总净收入比重达38.3%，较去同期增加6.8个百分点。
营运方面，财报显示，截至2024年9月30日，公司门店数量为48230家，同比增长12.1%；活跃门店数量为46857家，同比增长14.6%。当季移动月活跃用户(MAU)平均为4620万，较2023年同期的4920万有所下降。
贝壳董事长、首席执行官彭永东表示，“10月，平台的交易量实现大幅回升，标志着市场开始复苏”。
财报数据公布后，贝壳美股盘前下跌近6%。
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