北京市首创！房山在售楼盘集体承诺“无理由退定金，30天内到账”
2023年2月21日上午，在位于北京丰台科技园区的“房山会客厅”，房山区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺：购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。
买房退房难、退定难是不少购房者遇到的难题。购房者签了认购书，交了定金，如果因为未凑够首付款或者直接不想买了，退定金往往遭遇不少阻碍。开发商要么不退，就算退也要扣一定的违约金，即便开发商勉强答应退定金，退钱的时间也往往很漫长，时间往往需要三个月甚至更长。
此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书，自愿承诺坚决维护购房人权益，在售楼盘实行“30天无理由退定金”。即购房者在签订正式购房合同前提出退房退定金的，各楼盘的开发商均承诺自购房者提出申请之日起30个自然日内，定金将退还到位。
这意味着，即日起，购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”，只要是没有签订正式购房合同，都可以考虑是否购买，如果想退房，定金也能无障碍地快速退回。
此外，按时保质的交房也是当下购房者最关心的。
为此，房山区在售楼盘还承诺，依法合规销售，不作虚假承诺，严格按照法规收存和支取预售资金，不违规操作、不账外循环、不私自挪用，全力保交楼。
有专家表示，房山区在售楼盘这一集体承诺，不仅打破了原有看房、选房、认购、交定金，不买了退费难、退费周期长的现状，而且最重要的是缩短了退费周期，同时激发开发商注重并不断提升商品房品质，逐渐重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任，更能给购房人足够的思考时间和可以后悔的权利，切实保障购房人利益。属地主管部门监督引领发挥的重要作用，体现了房山区房地产市场公平健康的交易市场环境，为购房人在房山区放心购房创造了有利条件。
据此前报道，作为距中心城区最近的郊区之一，房山区是不少家庭购房的首选，也是落实“职住平衡”、中心城区人口疏解的重点对接区。近年来，房山区也是北京住宅用地供应较多的区，为了加快商品房入市销售进度，方便城区居民看房、选房，房山区多个在售楼盘在丰台开设“房山会客厅”，集中展示各项目。城区的购房家庭不用再跑远路，在地铁丰台科技园站旁的“房山会客厅”就可以一次性了解房山在售的各个新房项目。
文/北京青年报记者宋霞
编辑/樊宏伟