空缺14年的业委会终于补齐，长寿老小区治理迈出重要一步
转自：上观新闻
业委会的组建、运行和换届问题，一直是各个居民区面临着的普遍难题，而就在本周，长寿路街道正红里居民区下辖昌化路994弄小区空缺的业委会位置终于被补齐，不到6个月便打破往日“难产”14年的困局，这其中发生了啥？
寻业委会空缺源头，下正式成立决心
说起昌化路994弄小区，人们最先想到的便是它“老破小”的标签，小区内超50%的居民为65岁以上的老年人，且经济困难家庭多、特殊群体多、出租户多，人员结构复杂。在时间长河中，基础设施老化、环境杂乱等问题均成为居民对社区归属感、主人翁意识流失的“导火索”，久而久之，居民们对社区公共事务更多持“事不关己”的态度。
“这14年间也陆续发动过业委会的组建工作，但都有始无终。”据居民区党总支书记潘翔介绍，小区业委会自2009年便处于“空缺”状态，但由于小区业委会缺乏热心参与者等种种原因，业委会的组建工作不仅没能得到推进，而且还被居民打上了“烫手的山芋”标签，“没人愿意管”成了最大的难题。
然而，业委会的“缺席”连带着社区公共维修资金的“冻结”，致使管道受损漏水、地下室雨天积水等“老大难”问题一拖再拖，严重影响着居民们的日常生活，“业委会”的组建“迫在眉睫”。可面对小区群众和管理基础差的实际情况，想要打破“难产”14年的业委会组建困局，又谈何容易？
放凝聚民心长线，“钓”积极参与“大鱼”
在迫切着手业委会组建工作和静待时机中，潘翔选择了后者，用他的话说，这叫“放长线钓大鱼”。自潘翔去年7月份任职起，他带领着居委班子成员解决了困扰居民20年的地下污水管道老化导致的用水堵塞问题、根源上清理了20年之久的地下室逢雨天积水问题、化解了上下楼邻里长达15年的“心结”等，切切实实地解决了居民的“急难愁盼”事。
同时，居民区党总支聚焦“一老一小”，从居民的归属感入手，结合中秋节、重阳节、春节等时间节点，从文化、便民服务等多角度组织开展了社区书法班、独一无二的手工“正红月饼”制作活动、便民服务活动等，以心换心与居民交朋友，增加了他们对社区的归属感、认同感，将他们的心紧紧拢在一起。
“书记，我是电子工程师，像居民家里的电脑、电器的维修我都比较擅长，我也想为社区做点事情。”小区的“第二梯队”成员大向曾经对参与社区治理“兴致索然”，在一次“四百”走访中，他和潘翔相谈甚欢，借助“友谊的桥梁”，潘翔鼓励他提建议、说想法，积极为他搭建参与社区治理的平台。居委班子成员穿梭、忙碌在社区的身影令他感动，小区日益崭新的面貌令他动容，他不仅加入了小区“第二梯队”，还利用自身的特长为社区居民提供无偿的电器维修，获得了居民的一致好评。
久而久之，居民们一改往日对社区治理“冷冰冰”的态度，越来越多建设小区的“金点子”被提出，他们对“美丽家园”的憧憬也越来越强烈。
“趁热打铁”广宣传，多年空位终补齐
随着居民们参与社区治理的热情不断被激发出来，潘翔“趁热打铁”地向居民们宣传业委会组建的必要性，就业委会空缺导致的小区问题摆在不解居民“眼前”，就业委会的功能和职责分析在居民“盲点”。“拨开云雾见月明”，居民们对业委会的概念和重要性越来越清晰，为此次业委会组建打下了扎实的群众支持基础。
今年6月底，昌化路994弄小区正式启动业委会组建工作。居民区党总支积极对接相关职能部门，多次邀请到街道房管办、街道业委会指导处，同居民代表等召开协商讨论会，紧抓业委会组建流程的规范性，全程跟进、全面指导、依法有序地推进业委会组建工作；依托党建引领，居民区党总支主动“跨前一步”，采用“自荐+推荐”的方式，广泛征询居民意见，并积极发动“第二梯队”成员，搭建起“老中青”多元化人员组成架构，把好人选关；秉持“勤跑腿、多动嘴”的原则，公示业委会候选人、张贴业委会选举情况的宣传海报、细致为居民讲解“如何参与选举、投票”等，不断提高业委会选举的知晓率和参与率。
经过“过五关、斩六将”，业委会选出涵盖“老中青”三个年龄段的7名成员，均是“第二梯队”成员和积极投身于社区治理的热心居民，在公示期间，均获得了居民的认可。通过上周的最终唱票统计数据显示，新一届业委会得到了85%居民的认可，14年的业委会“空位”终于被补齐，随着新一届业委会的正式成立，居民们对“美好家园”的憧憬正在逐渐变成现实。