富滇银行：上下联动强化监管质效
近期，昆明商品房预售资金迎来全方位监管模式：政府监管、银行监控、第三方造价咨询机构参与的多方监督机制。
作为云南省属地方性商业银行，富滇银行始终践行“服务地方、赋能中小、惠及民生”的使命，多年来与各级住建部门合作开展预售房资金监管、住房维修基金监管、二手房交易资金监管、农民工工资监管等工作，为房地产开发企业和购房者提供房地产开发贷款、按揭贷款、保函、保理等全面优质的金融服务。
今年4月，富滇银行入围21家昆明市商品房预售资金监管业务服务银行。按照昆明市人民政府办公室《关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》及相关协议约定，下一步，该行将从对外服务和对内管理两个方面持续做好预售资金监管的金融服务工作。
在对外服务方面，富滇银行将根据住建部门计划和安排，充分发挥在昆明市区网点布局多、贴近市民的优势，配合住建部门开展预售房资金监管的宣传，让市民充分了解预售房资金监管业务，在全社会营造合规监管、全面监督的氛围。
同时，富滇银行实行由总行牵头、联动分支机构共同开展的模式，进行预售房资金监管服务工作，充分保障与住建部门的常态化沟通，进一步强化分支机构服务质效。配合住建部门监督房地产开发企业的商品房预售资金使用，确保房地产开发企业用款与住建部门发出指令一致，并及时将账户收支信息推送至昆明市商品房预售资金监管系统。
在内部管理方面，富滇银行将严格按照国家及地方相关政策法规以及监管协议约定，规范开展预售资金监管工作。在全行范围内加强政策宣贯和业务培训，提升分支机构业务规范性，确保预售资金专款专用，确实维护购房人合法权益。 同时，该行将及时接入住建部门预售房资金监管系统，实现对商品房预售资金监管账户的统一线上管理，有效规范资金全过程监管。按照住建部门要求及时推送账户收支信息，不断优化系统功能，持续提升监管部门、购房者、房地产开发商对我行预售资金监管工作服务水平的满意度。
富滇银行相关负责人介绍，本次富滇银行继续入围昆明市商品房预售资金监管业务监管银行，针对优质房地产开发企业，将给予金融政策咨询、房地产开发贷款融资支持、协助开立资金监管账户、提供专用POS机等金融服务；针对符合条件的广大购房者，富滇银行将主动提供个人住房贷款、个人商用房贷款、住房公积金贷款、组合贷款等品种丰富、利率优惠的金融产品和优质服务，并将按规定将贷款资金发放至预售资金监管账户，为昆明市房地产市场平稳健康发展贡献金融力量。
记者李梦瑶报道