保留“最上海”的城市烟火气！黄浦老城厢再添历史风貌项目
转自：上观新闻
黄浦老城厢，被视为上海城市生长的根脉所在，是筑起上海第一道城墙的地方，如今在城市更新的全面推动下，正朝着“全球城市功能的核心承载区”的宏伟愿景，稳健前行。
值得关注的是，老城厢的焕新不是一味的去旧存新，而是注重城市历史风貌的保护和传承，希望在革新城市面貌的同时，也能够挖掘最厚重的海派文脉，保留“最上海”的城市烟火气。
日前，华润置地上海公司2024全球战略发布会暨“士林·润园”案名发布会举行，备受关注的“士林·润园”正式亮相，为黄浦老城厢再添一座历史风貌项目。
穿越历史而来的老城厢
具有数百年历史的黄浦老城厢，曾经是上海人口最稠密、街区最繁华的地区，是上海绝对的政治、经济、文化中心。
老城厢的历史可以追溯到明嘉靖三十二年（公元1553年），彼时，为了防御倭寇侵袭而建起环城墙，城墙以内叫做“城”，城外人口稠密且有一定经济活动的区域称之为“厢”，所以“城厢”一词一般指城内和城外比较繁华的地区。
繁华聚集之处，人文大家也在这里荟萃，士族大家张鹗翼，巨贾胡开文、大儒董其昌、先锋姚文栋先后在这里居住，树立老城厢人文历史底蕴的座座丰碑。
董其昌画像（秋兴八景），董其昌书画艺术博物馆提供
老城厢的厚重也体现在建筑上，这里有明清时期“香山帮”的建筑代表作——净土庵，文化大观“小蓬莱”，“奇秀甲于东南”的豫园，被视为老城厢文化教育起源的文庙，以及老城厢的古城墙遗址大境阁、明清江南三大藏书楼之一的书隐楼等等，成为与老城厢人文底蕴交相辉映的建筑杰作。
斗转星移，随着上海城市的发展和变迁，老城厢也曾经因为步履蹒跚而被遗忘，成为城市蓝图上一块灰扑扑的存在。但无论如何，这里始终是城市的核心，其历经数百年积淀下来的城市底蕴和文脉，是上海城市焕新的源头活水。
在上海的2035规划中，黄浦区是全上海唯一一个全境划入中央活动区（CAZ）的行政区域。在此顶层规划加持下，作为黄浦区的区位中心，老城厢更将成为上海的最核心所在。这里左拥新天地、淮海中路CBD商圈，右望陆家嘴，北倚人民广场，向西贯通豫园商圈，向东连接起外滩。
未来的老城厢，将承担黄浦CAZ核心承载区、“一江一河”核心功能区的规划定位，以“一轴三心多组团”的功能结构打造经典的“双质”空间，即代表上海历史的特质空间+代表上海当代的品质空间，成为承载上海过去、现在和未来发展的综合功能区域。
风貌建筑保留和传承
作为上海城市精神的发源地，海派文化从老城厢里孕育而生，也浸润了老城厢里的每一寸肌理，尤其是体现在建筑上，开放、自由、包容、创新的海派文化内涵无处不在。
因为开放，所以对其他文化持友好欢迎的态度，西方建筑元素、江南园林元素俯拾皆是；因为包容，所以允许“百花齐放”，西式的洋楼，中式的花园、佛堂等构成丰富建筑风格，中西兼容，具有极高的混合度；因为创新，所以在吸收他人所长的基础上，总能别出心裁地做出那“人无我有，人有我优”的经典建筑。
对于老城厢来说，风貌建筑的保留和传承是城市更新的核心命题。在构建外老内新、外紧内松的风貌特征诉求下，这里有1条风貌保护街巷、5条保留弄巷、4段保留的历史界面以及4处保留的历史肌理，通过形制、色彩、立面比例的宏观考量，涵盖门头、阳台、窗户的中观设计，以及材料、线脚、装饰构建的微观求精，打造小而美、巧而精的肌理特征。
项目整体组团呼应老城厢原有的怡兴里、寿康里等组团，保留整体肌理风貌的连续性。比如怡兴里组团就通过保留拐弯抹角记忆特征，沿袭里弄老城厢风貌，寿康里组团则呼应中式里弄风貌，整个项目区位内共有35个石库门门头，4个过街楼&巷门、44个外立面及门窗套等构件、10个内天井样式及其他特色构件，对以鱼骨式、尽端式、丁字路、曲尺弯为特色的街巷存续也是力求原汁原味的还原。
建筑是历史最好的载体，有了老建筑才有历史文脉的延续和传承。老城厢的厚重底蕴，也只有那些历经百年岁月的历史建筑才能承载。
老城厢地块内，列为国家、市、区文物保护单位的就有21处，保护建筑5处。面对沉甸甸的历史文化遗产，南房集团和华润置地深知保护和传承的重要性，采用激活历史建筑的设计策略，以极致的匠心和人文传承担当，活化老城厢文化底蕴，保留片区记忆。
对于区域内地标性人文历史建筑——净土庵，项目采取平移后再落架重建的做法，将净土庵移至风貌街道起点，作为片区形象展示，不仅为城市保留了极具研究价值的古建筑，也为城市增加了人文历史风情。
净土庵修缮策略
在项目的设计上，回归老城厢低密度合院式居住功能的同时，也注重新旧融合的创新，比如在沿用旧有的青红砖、水刷石、观音兜等海派风格中，新融入窗户切角、山墙天窗、细部装饰等现代设计元素，在景观融合上，院落四周种植点景树，过街楼局部使用老上海的彩绘玻璃花窗，入户空间采用马赛克纹样。
南房集团和华润置地试图实现老城厢肌理下的当代人文居住再设计，区别于传统里弄的规整肌理，地块内拥有江南民居风貌、独栋式里弄风貌等多元风貌，通过修缮、改造、改建，以杂糅的形态错落共存，实现城市建筑历史人文的传承与延续。
可以预见，未来的老城厢，将重现上海中心城区年代最久远的风貌区历史风采，这里的建筑、街区、景观等都会呈现出一种彼此之间相得益彰的自洽与自信，共鸣着上海这座城市的过去和未来。