4年亏损超29亿！品牌服饰再次卖房回血
6月20日，曾以“不走寻常路”这一品牌广告语火遍全国的上海美特斯邦威服饰股份有限公司（下称“美邦服饰”，002269.SZ）发布公告称，拟以现金交易方式出售所持有位于沈阳的两处店铺，交易价格为3亿元。
红星资本局注意到，为盘活现有资金，此前美邦服饰曾出售位于武汉、贵阳的两处商业街店铺。近年来，美邦服饰还因欠薪、关店潮多次引发关注。
面对连续4年业绩下滑
净亏损超29亿元的现状
这个知名服装品牌路在何方？
拟3亿元出售两处店铺
总面积超一万平方米
美邦服饰的主营业务为服装的设计研发、品牌推广以及终端销售，旗下拥有Metersbonwe（即美特斯邦威）、ME＆CITY、Moomoo等时尚休闲服饰品牌。
美邦服饰6月20日的公告显示，为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司（下称“雅戈尔服饰”）出售所持有的位于沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺，经双方协商最终确定交易价格为3亿元。
美邦服饰公布的资产评估报告显示，太原街1号房产共五层，建筑面积为10438平方米，评估价值2.98亿元；太原街1-1号房产共三层，建筑面积为278平方米，评估价值184万元。
据资产评估报告，这两处房产所在的太原街，是沈阳地区经济发展标志性街路，周边交通通达度良好，公共服务设施齐全，商业聚集度高。
公告称，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。本次交易所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响，最终数据以公司年度经审计的财务报告为准。
曾两次向雅戈尔出售店铺
均位于商业区
雅戈尔服饰为雅戈尔集团股份有限公司（600177.SH）旗下控股孙公司。据公告披露的数据，最近一年（截至2022年12月31日），雅戈尔服饰总资产112.7亿元，净资产24.3亿元，总负债88.4亿元，2022年度营业收入48亿元，净利润8379万元。
红星资本局注意到，这并非美邦服饰首次向雅戈尔服饰出售房产。
2022年10月，美邦服饰公告，拟以现金交易方式向雅戈尔服饰出售所持有的位于湖北省武汉市一处店铺，交易价格为1.9亿元。当时的公告披露，该店铺位于光谷世界城西班牙风情街1幢B单元，共计3层，总建筑面积为3810.2平方米。
同年12月，美邦服饰再次拟以1.3亿元的价格向雅戈尔服饰出售所持有的贵州省贵阳市中华中路145号店铺。公告显示，店铺共计3层，总建筑面积为2938.23平方米。
公开资料显示，与沈阳的太原路相似，武汉的光谷世界城和贵阳的中华中路均为当地传统商业区，集购物、餐饮、娱乐等为一体。
至于出售原因，美邦服饰彼时也曾在公告提及，“有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。”
断臂求生
背后原因是业绩连年下滑
实际上，2021年以来，美邦服饰就先后出售上海模共实业有限公司100%股权、参股公司华瑞银行10.1%的股份。
出售资产背后，是美邦服饰业绩的持续下滑。
据财报数据，2019年至2022年，美邦服饰营业收入连续4年下滑，归母净利润持续为负，4年合计净亏损超29亿元。
2022年，美邦服饰营业收入14.39亿元，同比下降45.45%，归母净利润下降104.9%，扣非净利润下降6.75%，主要业绩指标呈现全线下挫的状况。
截至2022年末，美邦服饰持有货币资金1.26亿元，短期借款9.47亿元，货币资金已难以覆盖短期债务。
近年来，美邦服饰旗下的知名品牌美特斯邦威还传出欠薪、关店潮等消息。
2021年2月，美特斯邦威关闭了在杭州的最大门店，该5层旗舰店有近20年的历史。2022年3月，位于上海南京东路的美特斯邦威圣德娜店正式停业。据界面新闻报道，自2021年4月以来，美特斯邦威圣德娜店就只剩一楼仍在运营，上方四层持续保持歇业的状态。
去年8月，有网友在社交平台爆料称，美特斯邦威从3月开始拖欠员工工资，涉及上海、辽宁、天津等多地的分公司、子公司及关联机构。
知名品牌风光不再
自救能否成功？
2008年，美邦服饰在深交所上市，成为“A股休闲服饰第一股”，市值曾一度高达389亿元。
但红星资本局注意到，在2012年，美邦服饰的业绩就出现了下滑，营收同比下降4.38%，归母净利润同比下降29.6%。当年年报披露了原因，除了库存商品积压、国内外品牌竞争外，还有重要的一点是，伴随电子商务的发展、网络终端的普及，人们服装消费的习惯也在逐渐改变，网上销售成为服装业一大趋势。
公开数据显示，2012年，美邦服饰在全国拥有直营店和加盟店共计5220家，为2008年上市以来最高纪录。然而截至2022年末，美邦服饰旗下实体门店仅1026家，包括29家直营店和997家加盟店。
这个曾在年轻人群体中风靡一时的品牌，如今风光不再。
2022年6月，美邦服饰在对深交所问询函的回复中表示，公司历史高峰时对街面商圈店铺布局较为深入，收入业绩基本来自于传统街面商圈店铺，带来了渠道发展陷阱。另外，在商业环境与年轻人消费习惯加速发生时代巨变的过程中，公司应对举措存在滞后，面对市场环境、商圈与消费习惯变化，应对策略不够及时。
美邦服饰称，下一步将围绕美特斯邦威品牌、新国潮品牌策略做有序的市场布局，逐步提升经营能力，以此来实现早日扭亏为盈。
红星资本局注意到，今年5月11日，美邦服饰通过深交所互动易平台回答投资者提问称，“公司2023年一季度新开店铺按照既有的计划有序推进，今年公司集中经营资源重点围绕三至五线市场发展线下加盟渠道，整合发展电商渠道业务。”
从2023年一季报看，美邦服饰经营状况有所好转。报告期内营业收入4.07亿元，同比仍下滑13.39%，但归母净利润扭亏为盈，达4383.5万元，同比上升128.96%。
随着国内外新品牌不断涌现，市场竞争格局日趋激烈，美邦服饰的自救能否成功，还有待观察。