四川资阳：符合融资条件的房地产项目“白名单”应进尽进
2024-06-21 14:55:23 - 金融界网站
转自：金融界
本文源自:银柿财经
近日，四川省资阳市住房和城乡建设局起草了《推动房地产市场平稳健康发展二十条措施(征求意见稿)》，面向社会公开征求意见。措施主要包含优化个人贷款政策、优化土地规划条件、优化审批流程、激发市场活力、强化开发过程监管等方面。
其中，措施明确，为激发市场活力，要充分发挥城市房地产融资协调机制作用。搭建政银企沟通平台，对符合融资条件的房地产项目“白名单”应进尽进，全力支持满足房地产开发企业合理融资需求。同时，不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆迁补偿安置，原则上实行货币安置或用政府剩余安置房源安置，不再新建安置房。
试点住房“以旧换新”政策。推动开发企业、中介机构探索“以旧换新”服务，购房者与开发企业、中介机构签订三方协议，购房人确定售出房源、交付认购定金并明确买进房源。中介机构提供“优先卖”保底服务，若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购房手续；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购定金，购房者无需承担违约责任。鼓励中介机构对参与“以旧换新”政策的购房者和开发企业给予中介服务费优惠。对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
同时，不再新建安置房，新的房屋征收和征地拆迁补偿安置，原则上实行货币安置或用政府剩余安置房源安置。
原文：资阳市住房和城乡建设局关于公开征求《推动房地产市场平稳健康发展二十条措施（征求意见稿）》意见的公告