老小区改出新生活 | 易家桥壹号院：创新物业特色工作法 获省级示范点荣誉
转自：江海明珠网
近期，省委组织部、省住房和城乡建设厅等在全省范围内命名了150个2022年度党建引领物业管理服务工作省级示范点，崇川区易家桥壹号院的物业公司美科物业榜上有名。入驻小区一年多的时间，美科物业通过创新“1531”特色工作法推出“五微”特色服务，引导小区业主积极参与共治共管工作，提升了小区整体居住环境，赢得了业主的赞誉。
在八厂社区江海志愿服务驿站内，居民代表、物业工作人员、社区工作人员齐聚一堂，正在讨论怎样更好地引导居民将垃圾自觉投放到小区的垃圾分类站内。美科物业工作人员曹书箱对记者说：“其实刚开始居民也不是很理解，因为他们已经习惯了在楼下随手把垃圾放到垃圾桶里，刚开始决定把居民楼下的垃圾桶撤离之后，其实是存在一定的过渡期的情况，居民在扔垃圾，保洁员阿姨在后面清扫。”
虽然小区的垃圾分类站投入使用已经有一年多的时间了，但仍有个别居民不配合。为此，物业和社区选出了居民党员代表和物业党员代表等担当志愿者，大家一起行动，劝导居民正确投放垃圾。美科物业工作人员曹书箱告诉记者：“现在每天早上居民都养成了良好的习惯，把垃圾扔到垃圾分类中心，现在可以看到我们居民楼下是没有垃圾桶的，也不会出现像刚开始楼下有一堆垃圾的现象。”
自从进驻小区后，美科物业通过运用“1531”特色工作法，聚焦党建引领红色物业服务这一个“重心”，贯彻微服务、微行动等“五微”理念，开展“社区+物业+业委会”三方共治，最终实现了“让业主生活更美好”的目标。易家桥壹号院居民陈玲玲说：“我们这个小区没改造之前脏乱差，垃圾到处扔，现在改造好了，停车也方便了，垃圾也分类了。”
在2022年小区物业服务满意度调查中，易家桥壹号院居民总体满意度达96%。之前小区下水道堵塞、停车场物业管理等问题都得到了解决，整个小区也变得更和谐了。新城桥街道八厂社区党委书记王建彬表示：“下一步就是加强长效管理，因为小区改造后需要有长效的管理，加强我们日常的巡查。”（记者：周南林尧）