剑指中国机器人产业第三极 成都龙潭寺上演未来骄傲！
“将来每个人至少会拥有一个机器人。”
埃隆·马斯克预言，未来人形机器人数量可能达到200亿台。
这样的未来还有多久，我们不得而知。
但工业机器人进厂“打工”，已是现实。
在上海，无数工业机器人，走下智能工厂流水线又上岗各地工厂生产线，助力无数企业提质增效。
对标上海，成都成华区力争用5年时间，在中国机器人产业中成为“西部最亮的星”，实现与长三角、大湾区三足鼎立。
要实现宏伟蓝图，以机器人产业发展为重点的龙潭工业园区肩负重任，政策红利和时代机遇的双重助力下，一场区域变革正在进行。
龙潭寺板块——这个得名于千年古刹的成都传统主城片区，将凭借前沿科技产业，展现赛博力量，迸发无限可能。
1920年，一部科幻小说让“机器人”有了全球统一的名字——“robot”。
一百多年后的今天，机器人早已从科幻的世界走入现实的生产生活。
在成都市龙潭工业机器人产业功能区，机器人产业正聚集成势。
通过研发更智能化的生产线，成都卡诺普工厂正在靠近国际前沿智能制造模式，即批量化实现“机器人造机器人”。
从仅5人的初创团队起步，到如今成为国内工业机器人领域龙头企业，卡诺普的成功离不开龙潭工业机器人产业功能区的孵化。
目前，成都龙潭工业机器人产业功能区已云集3000余家企业，还在持续吸引企业入驻，以达到“上下楼，就是上下游”的产业链效果。
图据成华区读地手册2024
今年，多部门联合印发《“机器人+”应用行动实施方案》，提出到2025年，制造业机器人密度较2020年实现翻番，再次为中国机器人产业发展按下“加速键”。
时代热潮涌动，成华区奋楫向前，提出三个发展目标：
01
“翻两番”
2022年，龙潭工业机器人产业功能区营收达1000亿元。五年内，园区主要经济指数要翻两番。
02
“大团圆”
将国产机器人“四小龙”、国际机器人“四大家族”全部引进，实现西部、国内、国际机器人的领军企业的聚集。
03
“第三极”
奋力打造西部机器人产业高地、中国机器人“第三极”。
展望机器人产业的广阔前景，未来，龙潭寺无疑将是成华区的重点发展区域。
在此基础上，以龙潭新经济产业功能区为核心，叠加先进的“人城产”规划理念，可以预见，龙潭寺板块的明天，是宜居之地、城市新地、产业高地，更有望成为城东新的增长极。
产业的兴盛，必定吸引高精尖人才聚集，打开龙潭新城面向未来的永续发展新空间。
这样一个潜力无限的区域，为什么在很多老成都人心中声量却不高？
此前，龙潭新城常被贴上“配套资源不足”“城市界面落后”等标签。
然而，随着一个项目的入驻，区域短板正在得到补足，甚至在某些方面实现了跨越式的进步。
龙潭寺TOD，是成都市首批14个TOD示范站点之一的项目，也是主城唯一超3000亩双站点TOD大城，计划围绕地铁轨道站点形成规模级商业体量，两站联动、双核共兴，站城一体打造新都市发展核心。
项目的实施不仅是对“人城产”发展模式的深入实践，更是对成都未来城市发展的一次重要探索。
随着龙潭寺TOD的逐步兑现，龙潭新城也正加速蜕变，从传统的产业区域华丽转身为现代化、高品质且宜居宜业的新型城区。龙潭寺TOD以其引领占位，成为驱动龙潭寺片区焕新的“能量引擎”。
龙潭寺TOD，到底是如何焕新龙潭新城的？
交通格局变化
龙潭寺TOD的出现，作为目前成都主城唯一的双站点（地铁8号线桂龙路站、桂林站）TOD，以更强的区域覆盖面，更高的人口覆盖度，更大程度上解决片区居者出行“堵、慢、远”的问题。
8号线二期开通后，龙潭寺TOD的业主们从家门口的站点出发，无需换乘即可直达东郊记忆、杉板桥等涵盖成华区休闲娱乐购物的精华点位；通过理工大学站换乘串联主城5区的环线7号线，去往全城任何方向都很便捷。
目前，地铁8号线二期部分站点已经移交，此外，片区内还有一条横穿成都主城的地铁17号线二期车站已全部封顶，7月30日已实现“短轨通”。
成都轨道交通8号线二期龙港站
地铁开通之后，板块内部多条新道路也陆续通车，龙潭寺的交通大动脉已彻底畅通！
商业格局变化
当下，板块内虽已有星悦广场、锦绣广场等商业体，但无论是体量等级还是业态定位，都难以完全满足日新月异的龙潭新城，区域长期缺乏一个引领型的商业巨舰。
而在龙潭寺TOD的规划中，片区亟需的城市封面级综合体终于浮现——
龙潭寺TOD规划的商业配套体量达到了47万方，涵盖写字楼、零售商业、街区商业等多种业态，建成后将成为片区内体量最大、业态最全的商业组团，满足周边居民及8号线沿线人群的商业需求，一举填补龙潭寺板块商业短板，改写城东商业格局！
其中，规划总建面约31万平方米的龙潭寺TOD三期工程已在今年4月正式开工建设。设计上，三批次商业项目以“时间流动”为灵感源，将创造一个“充满未来感的超级空间”。可以预见，赛博朋克的成华区又将为成都贡献一个潮流打卡地。
生态格局变化
“文旅成华荟萃城、公园城市乐活区”，龙潭寺TOD正完美诠释公园城市的生活方式。于外，龙潭寺TOD周边有北湖公园、龙潭新区公园等四大公园环伺，坐拥优越的外部生态环境；于内，项目本身还有约434亩绿地规划，并且一期街区公园已实景呈现，咫尺之内，尽享鲜氧生活。
教育格局变化
龙潭寺TOD一街之隔就是九年一贯制的石室初中华青校区。此外，龙潭寺板块还有成都嘉祥龙潭新城学校，也是一所九年一贯寄宿制优质公办学校，预计将于2026年完工（信息源自成华发布https://mp.weixin.qq.com/s/_6mWTr4QNsC7EfgwVD799g）。两大知名教育集团助力，龙潭寺板块的教育质量无疑将再上台阶，板块价值也将水涨船高。
彰显责任感和兑现力
大体量项目最怕规划难以落实，龙潭寺TOD以稳妥有序的推进节奏，和肉眼可见的呈现品质，给了业主们满满的安全感。
截至目前，龙潭寺TOD项目已拿地568亩，一期两个住宅地块已顺利交付，配套幼儿园及公园绿地也已投入使用，二期纯住宅项目、配套的幼儿园和一座市政公园也在有序修建中，前文中提到的三期商业地块已经动工，四期住宅兼商业地块工程目前也在积极筹备中。
如此看来，仅是六分之一的版图进入呈现阶段，龙潭寺TOD就已经为片区带来了诸多实质性福利。当3173亩规划全部呈现，一个集聚交通、商业、生活、文化于一体的“超级中心”，将焕新龙潭，惊艳成都。
在多重配套加速兑现之时，龙潭寺TOD同样在不断打磨住宅产品内功。项目一期纯住宅组团龙潭九章已是实景现房，对每一位购房者来说，家不再是空想，而是眼见为实的品质之作——
全现房、纯板式、小高层、TOD大盘，当这些关键词与高能级的潜力股板块碰撞，会产生1+1＞2的聚合价值。
来看看龙潭九章如何为业主们呈现越级的改善体验。
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优越的土地指标
龙潭九章占地约168亩，其中1号地块占地约122亩，是五城区少有的单幅百亩以上的大盘；容积率低至2.0，均为1梯2户或2梯2户的小高层，底层全架空，为业主打造更丰富的多元邻里空间。
优越的土地指标成就项目的改善本底，低容低密的大盘优势，还将有力提高产品的生命周期以及在二手市场的竞争力。
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优异的景观绿化
同时，低密大盘也给了园林足够的发挥空间。龙潭九章园林约6.7万㎡，相当于10个标准足球场大，小区内设置亲子乐园、休闲会客、康养活动等全龄段互动主题设施，构建出有交互性、有趣味性的社交空间。
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优质的产品呈现
这里的优质，包含两个层面。
一个方面是已经实景呈现的现房品质。
走进龙潭九章小区，高绿化率带来的满眼葱郁，视觉上降温好几度；走进建面151㎡实体样板间，开放的阳光花房与生活阳台相对，对流而成的穿堂风顺畅吹过，体感上降温好几度，270°采光面，让人眼前一亮。
建面151户型样板间实拍图
另一个方面在于多元化的产品选择。
龙潭九章目前在售户型包含建面119㎡、134㎡、141㎡、151㎡、173㎡等三房、四房。无论是首次置业的青年才俊，还是改善置业的中坚家庭，都能在这里找到合适的产品。
例如建面119㎡的明星户型，包含酒店式套房主卧系统，客厅与次卧外接双联阳台，长约7米，将客厅与餐厅的生活空间相连，三房双卫设计，空间利用率高，体感舒适度强。
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优惠的房屋总价
今年，成都土拍市场热度颇高，主城区地块连续刷新纪录。当成华区土地成交楼面价已经来到21100元/㎡时，龙潭寺板块的价格优势再一次凸显。
总价仅186万起就能买主城东三环地铁现房，龙潭九章给出了数年内都不用换房的品质之选。优惠总价带来超高性价比，龙潭九章放眼成都都难寻对手！
结语
其实，再多的语言描述，在亲身感受面前，都显得苍白。
只要走进龙潭九章的小区，未来生活的场景就扑面而来，地铁、教育、商业、公园、写字楼全部集聚在步行就能通达的范围内，成都倡导的“15分钟生活圈”在这里已是现实。
当下的房地产环境，有什么比眼见为实的“确定性”更让人心动和心安呢？
据悉，龙潭寺TOD都市生活馆即将盛大启幕，届时，龙潭寺TOD给大家带来的全新的大城生活理念，又将再次刷新大家的认知！
龙潭寺TOD都市生活馆，诚邀品鉴，大城生活，近在咫尺！
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