立足特色文化 打造创意街区（图）
转自：天津日报
漫步在海河畔的棉3创意街区，游人既能感受到近代百年工业遗存散发出的历史韵味，又会被街区内充满奇思妙想的创意企业、文旅活动吸引目光，领略老厂房焕发的新活力。
“百年老店”整装再出发
“老津卫”制作经营茉莉花茶已有40余年。2016年，立志将“老津卫”茉莉花茶做成“百年老店”的迟兴美第一次走进棉3创意街区，“那时正是秋天，金黄色的落叶、街区建筑的红色砖墙，在阳光的映照下显得格外漂亮，我们一眼就相中了这里。”
7年来，“老津卫”和棉3创意街区一起成长，在街区氛围的熏陶下越来越年轻、有活力。从租用库房到开设门店形成“前店后厂”的电商经营模式，再到打造“棉舍茶馆”展示茶文化内涵，“老津卫”的每一步发展都离不开棉3创意街区的硬件匹配和政策扶持。迟兴美说：“最初，我们在二楼做了一个仓储区，但很多老年人来买茶不方便，棉3创意街区的工作人员就帮助我们协调，结合电商模式做了一个门铺店。2017年，我们的茉莉花茶拼配工艺被评为市级非遗项目。棉3创意街区在各种文化市集活动中推介‘老津卫’，不断提升我们的知名度。今年5月，我们在街区里打造了一间棉舍茶馆，最近还被评为了天津市非遗传承体验基地，推广传统非遗和津派茶文化。”
距离棉舍茶馆不远处的“1921艺术空间”经常举办音乐演出，是时下年轻人的潮流聚集地。为了吸引更多年轻客群，“老津卫”依托传统茉莉花茶和海河牛奶两大本土元素推出了“天津奶茶”，深受年轻人喜爱。“不仅是演出，棉3创意街区还经常会举办一些文创市集活动，对街区内的文化企业都有带动作用。对于很多年轻人来说，‘棉3’已经是一个潮流文化的标志了。”迟兴美说。
作为具有近代工业建筑鲜明特色的街区，棉3创意街区在保护再利用的过程中，最大限度保存了建筑的原有风貌。目前，街区入驻企业有140家，确立了“文旅+科技”的双核产业定位，在引进高科技龙头企业入驻的同时，打造一条商业文创步行街，形成一道海河东岸风景线。
“微”改造带来“深”影响
作为一家资深的城市景观规划设计公司，奥雅股份天津分公司参与过很多城市的景观改造项目。入驻棉3创意街区两年来，该公司不仅享受了街区的推介、招商等服务，也参与了街区的改造升级。
在该公司市场经理胡嘉义看来，简单保留或新建，对于旧改项目来说都过于粗暴，“场地的历史不应该被割裂。我们希望通过设计让场地在历史脉络中始终保持鲜活的生命力。挖掘场地的个性，使其成为一个集办公与生活为一体的青年生活聚集地。在棉3创意街区，我们以工业遗产为切入口，通过‘微更新’的设计方法对当前城市景观进行探索，对场地景观中的交通、活动、自然等要素进行‘微’改造。”
在实际操作中，街区内的篮球场被重新定义场地功能，新设环形秋千供周边居民使用，增添了趣味性，也激发了空间吸引力；户外廊架顶板经过设计后在日间产生了全新的光感体验，营造出高级的户外办公空间；夜晚，廊架则变身网红打卡点，通过光影变化营造出沉浸式的梦幻效果；园区家具系统也进行了升级，定制个性化休息区，提升便捷性和舒适性。
胡嘉义说，“微更新”的设计方法体现在改造对象和范围的“微”、改造方式的“微”、对街区改造经济投入的“微”、对街区内人群影响的“微”，而对旧街区改造最终的效果不是“微”的，对城市改造的影响是深远的。“棉3创意街区的改造升级，填补了周边区域艺术公共空间的空白，带动了周边区域的城市更新，同时也重新连接了附近社区和场地的互动与交流。项目落地之后很快成为市民的打卡地，同时也吸引了大批年轻人入驻。”
天津棉3创意企业管理服务有限公司总经理陈强告诉记者，今年的中秋、国庆假期，改造后全新亮相的棉3创意街区接待游客超8万人次。未来，棉3创意街区将结合主题市集、Livehouse（音乐现场）演唱会、穹顶灯光秀等形式，实现文化艺术活动常态化，形成海河东岸的文化旅游聚集地。
摄影 本报记者 吴迪