“工业上楼” 最高奖励2000万元
□四川日报全媒体记者肖莹佩10月29日，记者从成都高新区获悉，《成都高新西区工业用地“标准地”改革实施方案》（以下简称《实施方案》）于日前印发，将着力精准设置入园指标、优化产业空间布局、提高园区服务水平，以土地要素高质量支撑电子信息产业园区现代化专业化特色化发展。关键词：精准指标提高产业项目准入门槛以成都电子信息产业功能区为核心的成都高新西区，聚集了英特尔、华为、京东方、德州仪器等知名电子信息制造企业，吸引了大批上下游企业汇聚，形成了相对完整的产业链条。《实施方案》旨在锚定电子信息产业精准发力，抓龙头、补短板、强弱项，建立特色产业准入指标体系，全面提高产业项目准入门槛。“产业项目准入指标的提升，既可大幅提高新增项目土地产出效益，又可进一步推动电子信息产业园区‘特色立园。”成都高新西区发展建设指挥部相关负责人介绍。据悉，成都高新区2022年启动以产出为导向的工业用地“标准地”改革工作，并进行试点。数据显示，“标准地”改革试点实施后，目前成都高新西区产业项目准入指标与2021年相比，亩均固定资产投资强度从600万元/亩提升至2000万元/亩，营业收入从600万元/亩提升至2000万元/亩，税收从40万元/亩提升至80万元/亩，试点项目平均固定资产投资强度、营业收入、税收均有大幅提高。此外，《实施方案》还创新机制将改扩建项目纳入“标准地”改革管理，通过提高建设标准盘活低效用地，引导优势资源向主导产业聚集。关键词：优化布局鼓励主导产业“工业上楼”成都高新西区目前可用的工业用地资源趋紧，“标准地”改革试点前，其产业项目容积率下限为1.0，土地利用效率较低。为解决上述问题，《实施方案》鼓励主导产业“工业上楼”，推动园区内产业项目“向上发展”，将工业用地容积率下限提升至2.0。“产业项目土地利用效率的提升，既能实现项目的‘控本增效’，也可为西区未来主导产业发展增加更多空间载体。”成都高新区相关负责人说。值得注意的是，《实施方案》明确对符合条件的产业项目进行资金奖励，最高达2000万元，通过真金白银引导产业项目“能上尽上”，让“寸土”生“寸金”。“我们四期项目参考了国际国内先进园区‘工业上楼’的设计工艺，较原设计方案多修建约4万平方米厂房。”西门子自动化产品智造基地项目经理李尚云表示，“通过共用通道、优化连廊等设计科学规划项目布局、缩减建筑退距，节约了10余亩土地。”关键词：足不出园增强园区服务保障能力项目建设，时间很关键。记者注意到，《实施方案》围绕优化服务机制，推行产业项目“拿地即开工”，让行政审批部门预审服务与土地供应同步推进。从试点情况来看，成都高新西区已实施的建设项目，从拿地到开工的周期可由原本150天缩减至10天。增强园区服务保障能力方面。成都高新西区通过规土建部门、产业部门、综合保税物流区、政务中心、平台公司充分联动，帮助产业项目“招、供、建、验、产”快速推进，实现“园区事园区办，企业办事不出园”。正在建设中的莱普科技集成电路研发智造基地项目，计划2026年5月全面达产。此前，其北侧的地上蒸汽管道对施工进度有所影响。“蒸汽管道涉及周边多个项目，迁改下埋需要协调上下游企业配合。”该项目经理杨博说，在成都高新西区的及时协调下，相关主体多方联动，施工方案敲定后不到1个月就完成了蒸汽管道的下埋施工。成都高新区相关负责人表示，下一步将常态化为企业“解难题、优环境”，打造“产业特色鲜明、四链深度融合、竞争能力突出、运行机制高效”的现代化电子信息产业园区。