继承房产怎么办 先到首善为老来咨询
如果您需要订立遗嘱或办理房产继承手续，请拨打免费咨询电话：010-67013553或400-003-8815
办理房产继承
可能会遇到的问题
立遗嘱人去世后怎样将其名下的房产过户到继承人的名下？很多继承人会有这样的困惑。张阿姨的经历或许对有办理房产继承过户需求的继承人有所帮助。“太感谢了，专业的事情还是要委托专业机构办理。如果当初没来咨询，可能要花费很多的精力和时间。我现在年龄大了，干什么事都费劲，找到你们办理真的是又快又专业。”
张阿姨的老伴儿不幸去世。那时，老伴儿的父母还都健在，老伴儿在遗嘱中写明自己与张阿姨共有两套房产，都坐落在朝阳区某小区，表明将他的个人合法财产由女儿继承。数月后，张阿姨处理完老伴儿的后事，准备和女儿一起办理继承手续。张阿姨想着作为独生子女家庭，不会另外有继承人，办理房产继承过户应该会很方便快速。当两人拿着遗嘱直接到不动产登记部门进行房产变更登记时，工作者人员答复按照相关规定证明文件齐全才可以办理过户。而这是为什么呢？因为张阿姨母女俩没有先办理继承权确权手续，而是直接拿着遗嘱去办房产过户变更登记，所以她们没有办理成功。
找专业机构，顺利解决继承问题
经过多渠道打听和查找，张阿姨母女俩来到北京首善为老服务中心了解继承过户办理服务内容。咨询后，张阿姨母女俩决定委托首善为老一站式继承速办服务中心帮助她们代办房产继承事宜。因为，除了张阿姨母女俩之外，张阿姨老伴儿的父母都还在世，在办理继承手续过程中，需要两位老人的配合，由于年迈出行不便，首善为老工作人员可以上门收集整理所需材料，所以张阿姨母女俩决定委托首善为老服务中心代办，这样省心、省力。
房产继承过户为何“难”办？很多继承人对办理房产继承过户所需要的证明文件和办理流程不是特别清楚，部分继承人又是第一次经历，所以会有继承人直接拿着被继承人的房产证，或带着遗嘱直接到不动产登记部门去办房产过户的情况。因不符合不动产登记相关规定，不动产登记部门可能会答复证明文件齐全才可办理。准备继承权确权书，这是一个很重要的环节。没有继承权确权书，就无法确定继承人，也就无法办理房产继承过户。
首善为老温馨提示
北京首善为老服务中心一站式继承速办服务成立至今已帮助3000余户家庭成功办理遗产继承手续。多年来，北京首善为老服务中心与北京市多家公证处深度合作，在首善为老办理订立遗嘱服务且已生效无争议的家庭，可通过非诉流程办理继承手续，可享受绿色速通办理。
首善为老继承速办中心项目服务保障
1、继承办理流程指导指导继承人或非继承人获取相关档案材料，顺利办理继承确权。
2、疑难继承全权委托档案缺失、重组家庭、家庭情况特殊，继承办理复杂均可委托办理。
3、档案材料跑腿调取继承人没时间精力自己跑取材料，调取档案可委托中心代办跑腿。
4、非诉继承调解办理法定或遗嘱继承有异议，不想通过诉讼，可委托调解办理继承。
5、诉讼继承委托代理继承人拒绝配合办理、无法协商沟通或相关继承人联系不上，可全权委托代理诉讼。
6、特殊房产上市交易除商品房外，个人合法房产，需要办理继承并想上市交易，根据家庭情况可全权委托办理。
7、宅基地纠纷委托使用权界限不明确纠纷、被他人侵占宅基地纠纷、妨碍他人使用权纠纷、房屋纠纷等均可委托中心办理。
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