肇庆，太快了！
转自：肇庆发布
“真是太快了！”
日前，肇庆多地启动
“交地即交证”政务服务新模式，
进一步提升企业的便利度，
群众纷纷为此点赞。
一起来了解下这项新的服务吧！
01
开启“交地即交证”服务新模式
日前，肇庆市久新金属科技有限公司
负责人欧阳生在高要区不动产登记中心
办完交地手续后
马上就拿到了《不动产权证书》，
他充分赞赏了此项新举措：
“我们体验到了政府部门服务的高效和便捷，
也增强了在这里投资发展的信心！”
肇庆市久新金属科技有限公司是高要新引进的一家汽配企业，决定在金利高新区的汽车零部件产业园买地建厂落户。
按照以往的办理流程，用地单位需在签订《建设用地使用权出让合同》后，再办理交纳土地出让金、申请土地权籍调查等多项手续。手续办理周期较长、跑动次数较多，容易影响项目建设进度。
对此，肇庆市自然资源局高要分局
主动靠前服务，优化审批流程，
把不动产登记权籍调查工作前置到土地供应环节，
同时，将土地供应之后
再进行不动产登记的串联办理
变为同步并联办理，
最大限度压缩企业办证时间，
实现土地供应、出让金价款缴纳、
权籍调查及确权登记的“一站式”服务，
做到了交地与交证“无缝对接”。
回想起项目的审批发证过程，
欧阳生记忆犹新。
他表示，整个办证过程非常顺利。
欧阳生
相关部门主动沟通对接，辅助我们准备相关材料，一次办成，避免了从东莞到高要来回跑动。下个月项目正式动工建设，预计明年就能实现投产。
02
政务服务质效持续提升
位于肇庆四会的
广东金福威机械科技有限公司
是四会市首例
“交地即交证”的受益者。
日前，在四会市政务服务大厅不动产登记窗口，
该公司工作人员莫先生
在拿到不动产权证书后
为“四会速度”点赞！
莫先生
办证过程真的是太快了，交地的当天就能顺利拿到不动产权证书，实实在在享受到了四会市不动产登记服务质效提升的加速度。
“交地即交证”服务新模式
是四会市自然资源局
主动向审批各环节各领域服务延伸的
又一项创新举措。
由相关部门提前介入，把不动产登记权籍调查工作前置到土地供应环节，同时强化部门协作，将土地供应之后再进行不动产登记的串联流程变为同步并联流程，实现土地供应、出让金价款缴纳、权籍调查及确权登记的“一站式”服务，做到了交地与交证“无缝对接”。
通过窗口服务前置，
优化审批流程，不断提升服务质效，
最大限度压缩企业办证时间，
降低企业时间成本，减少企业跑动次数，
推进企业项目早开工、早投产，
为企业发展创造良好的营商环境。
03
惠企利民政策再创新
“交地即交证”业务陆续开启，
各地再出新招——
高要区、怀集县开办“抵押即交证”
创新服务举措。
7月25日，
高要区成功办结首例“竣工即交证”
和首例“抵押即交证”业务，
也标志着“竣工即交证”、
“抵押即交证”两项服务新模式
正式在高要落地。
“竣工即交证”
在建设工程项目竣工验收备案阶段，建设单位同步申请“竣工即交证”服务，不动产登记机构提前主动介入，取得竣工验收备案表后，不动产登记机构正式受理登记申请，对符合登记要求的，即办理不动产房屋首次登记，颁发不动产权证书。
“抵押即交证”
取得国有建设用地使用权且有抵押融资需求的用地单位，可选择“抵押即交证”服务。用地单位可根据自身实际情况选择办理纯土地的“抵押即交证”、纯土地抵押转为在建建筑物抵押的“抵押即交证”、纯土地抵押（或在建工程抵押）转为房地产抵押的“抵押即交证”类型的服务。
怀集县聚焦企业群众诉求，
在开展“交房即发证”
“交地即交证”工作的基础上，
也推行“抵押即交证”创新服务模式。
肇庆怀集绿博城商业发展有限公司因经营需要，急需将其名下某宗土地抵押变更为房地一体的不动产进行抵押，向怀集县自然资源局申请合并办理土地抵押登记注销、房屋首次登记及房屋抵押首次登记等业务。
怀集县自然资源局接请后，
立即为该公司开通不动产登记绿色通道服务，
主动上门与企业、抵押银行进行会商，
寻求企业不还贷、银行不解旧押、
新不动权证同步办，
通过“抵押即交证”的创新服务举措，
实现“一窗受理”“一次办成”、
一个工作日办结，
当日便将不动产权证书及不动产登记证明
交到企业和抵押权人手上，
高效化解企业抵押融资难题。
肇庆怀集绿博城商业发展有限公司总经理黄悦华
真的没想到能够这么快拿到不动产权证，工作人员的服务真好、效率真高，为我们企业解决实实在在的困难，我为他们点赞！
下阶段，
肇庆将以提升“企业感受度、
措施便利度、保障温暖度”为目标，
持续推进“交地即交证”模式
常态化、规范化、标准化，
实现交地与交证“双同步、零时差”，
让企业实实在在感受到
营商环境优化带来的快捷和便利。
