广州南泰批发市场首批商户撤场启动
广州小义乌、烘焙爱好者天堂、酒店精品世界……广州市海珠区南泰批发市场有很多别称。陪伴这座城市走过28载,很多广州街坊都有属于自己的“南泰回忆”。在经历了差不多一年的前期工作后,7月31日,市场启动首搬。商户、街坊互道珍重,相约未来重聚“新南泰”。
早前报道
街坊和商户依依惜别
南泰批发市场是海珠区最大的百货批发市场,该项目土地面积约12万平方米,现状建筑面积约11万平方米,地块范围西至宝岗大道,南靠南景园,北接昌岗中二街,东临柏涛雅苑、燕汇广场。
这一市场启用于1996年,主要使用功能为批发市场、仓库和创意园等,销售包括海味特产、烘焙食材、陶瓷制品、厨房用具、酒店用品等,商品“平靓正”,吸引不少市民来此“扫货”。28年走过,南泰批发市场的影响力早已溢出海珠,在市内拥有众多“粉丝”。
第一批商户的正式搬迁,标志着南泰储改项目正式进入关键阶段。海珠区南石头街道相关负责人介绍,南泰储改项目地块庞大,商户众多,据前期摸查,共有商铺1443个,一次性撤场不仅难度大,还可能引发不必要的混乱与矛盾,影响周边居民的正常生活。
为有效避免集中撤场带来的问题,综合考量商户的租赁合同到期时间,计划于7月31日、9月30日分两批撤场。据介绍,7月31日第一批需撤场的商铺共770个,占总商铺数量的53%,第二批需撤场的商铺共673个,占比为47%。
31日早上的南泰市场,天空飘着细雨,虽然略带离别的感伤,却充满了忙碌的气息。记者在现场见到,商户们挥汗如雨地整理货物,南石街道的工作人员忙碌地协调各方事务,场面井然有序。在市场的每个角落,随处可见忙碌的身影:大批的市民在市场内选购“清仓大甩卖”的商品;有的商户在整理货物;还有一些人依依不舍地和老顾客道别,场面温馨而感人。为了留住老顾客,很多商户在店铺内都留下了新的经营地址以及联系方式。
据了解,南泰市场内的商户大多都选择异地继续经营,主要搬迁至留香综合交易市场、荔湾区天嘉综合市场等十九家区内区外的园区。商户们介绍,市民可前往新址继续光顾,与熟悉的商户“再续前缘”。
收储搬迁工作有序推进
南泰批发市场负责人李兆雄介绍,为了顺利推进搬迁工作,南泰市场管理方提前做了充分的宣传和动员工作。商户们已充分掌握了市场分步骤清理场地的计划,并开始寻找新的经营场所。许多商户已经完成清仓甩货,准备搬迁至新的地点。
“未来,南泰市场将继续按照计划进行第二批商户的搬迁工作,预计9月30日完成剩余673个商铺的搬迁任务。”
据了解,2023年南泰市场储改工作正式启动。2024年3月25日,储改协议通过社员大会完成表决,以表决参会率、同意率“两个超九成”(投票参与率99.2%,以社员总数计算,同意率99.0%),创造了联星村重大事项表决参与率和同意率最高纪录。南泰项目得到了村社社员的充分理解与支持,这也为后续工作的开展奠定了良好的基础。4月18日,储改协议完成签订。
尽管市场有着充足的人气维持现有的经营业态。但记者走访市场了解到,无论是业主、商户,还是前来光顾的街坊都有一定共识:随着时代的发展,以南泰市场为代表的传统市场的升级改造和转型势在必行。
南石街道相关负责人介绍,街道前期建立产业载体“数据库”服务商户转移。除辖内园区外,组织19家载体为商户提供多样选择。街道还组织了23场企业转移服务招商专场,关注企业的转移安置需求,并安排专人跟进服务,为企业转移安置牵线搭桥。
据介绍,目前,搬迁工作实现第一阶段零投诉零上访。街道工作人员组成包保小组,责任到户,通过电话、上门的方式,多次询问商户诉求和困难,协调各方帮助解决办理退租手续、寻找新的经营场所中遇到的问题,让商户感受到“南石温度”。
李兆雄接受采访时介绍,南泰批发市场最早是联星经济联社的自留地。联星经济联社也是一个非常特别的存在,涉及8个行政街道、28个经济社。在特殊的历史条件下,这块自留地承接了周边因为城区变迁而不断迁来的批发市场功能,“业主和商户群策群力,街坊给力支持,才有这么大的规模”。
对于这个地块的未来,李兆雄非常有信心,他表示,现在离开的人,最终也可能在“新南泰”再相聚。
对于地块未来的规划,街道相关负责人介绍,还要等待规划部门公布。
记者从相关部门了解到,南泰市场位于海珠西部“心脏”位置,是海珠区西部文商旅融合圈“活”的关键,该市场的转型升级对落实“百千万工程”、推动海珠西部的高质量发展具有重要意义。
据了解,搬迁工作完成后,南泰的清拆工作从靠近地铁口的电器商铺区域开始,其余商铺也将按计划陆续开拆,预计市场所有档口将陆续完成清拆,相关部门将着手建设江燕路的地铁口和市政路。
来源:羊城晚报记者李春炜 蔡嘉鸿/图 实习生石明昊
编辑:韩冬