新增车位超20%，占用的绿化也补回来了！TA们怎么做到的？
转自：上观新闻
吴泾现代苑是建于2003年的迷你型小区，共30个门栋340户，常住居民1000人左右。随着居民生活水平逐年提升，家用车保有量也在不断攀升，小区原有的停车规划显然“落伍”了。成立20年，小区却从未立过“停车规约”，这让后续增加停车位、停车管理等方面都没有依据、无从下手。居民区党总支书记曹伟勇介绍，今年年初时大概有70辆车在排队等停车位，希望通过小区微自治把停车规约和停车位一起补上。
“工作还是尽量做细一点！”
今年5月，现代苑小区启动了停车规约的制定工作。居委召集物业、业委会、居民代表等开展议事会议，针对停车规约的种种细节展开讨论。
“如果机动车占用了消防通道、公共活动空间、小区绿地，应该有惩罚。”“要严格控制外来车辆占用小区业主的停车位，对小区的车辆要停放有序。”大家纷纷抛出问题，探讨解决方案，最终，停车规约制定完成，并与小区业委会签订了停车管理规范，发挥起业委会的监督作用，促进物业进一步做好停车管理。
原先，小区仅有100余个停车位，缺口有70余辆。根据市区相关文件精神，现代苑决定在其中33个车位的区域范围通过“减绿改建车位”的方法，来增加22个停车位。《现代苑小区减绿改建车位优化方案》拟定后，居委和物业联合进行了居民走访，在广泛听取意见建议后，通过业主大会、书面征询方式获得了小区82.95%的居民支持。
“方案是通过了，但我们还是接到了投诉。”曹伟勇介绍，“部分家里没有车的居民提出，我们要绿化。”居民对生态环境的需求合情合理，居委联合镇房管办、物业等着手进一步细化方案。经过测算，优化方案需减少约20%的绿化面积，得想办法补回来。
除了在草坪砖当中撒草籽，停车位后方也种植了灌木，在补绿的同时能挡住部分尾气和灯光。物业外墙也将种上爬山虎，成为立体绿化新景观，同时也能起到夏季降温的功效。“工作还是尽量做细一点！”曹伟勇带着改了两三遍的细化方案，得到了更多居民们的认可，施工顺利展开。
施工前
施工后
“小区的事，还是得协商着来！”
曹伟勇提到，“施工队双休日是不施工的，就是怕影响居民周末休息。每天下午4点半施工结束后，工人也会把现场打扫干净，避免影响业主停车。”原来，施工期间，这部分停车空间也可供业主正常使用。而没有尘土飞扬、没有噪音扰民，这都提升了小区居民的满意度。
施工前
施工后
经过近3个月的施工，9月20日，33个停车位焕然一新正式投入使用，新增的22个停车位也将解决部分居民的停车需求和充电需求。不过这55个车位中有9个为“子母位”，虽可停放18辆车，但由于其一前一后的设计，有时会导致邻里间“你堵了我的车”的尴尬。
“小区的事，还是得商量着来。”曹伟勇和物业与居民展开协商，将“子母位”的18辆车固定下来，双方协商明确愿意在出现“堵车”情况时及时挪车。物业则立起告知牌，避免其他车辆停入“子母位”。至此，现代苑的阶段性的“停车位”升级行动方告段落。
编辑：崔松鸽供稿：闵㻍瑄