五环内788套共有产权房公示规划设计方案 均价3万元/平
各位粉丝：
从2014年起，北京建立了保障房规划设计方案专家评审制度，由住房保障部门和规划部门组织专家，按照规范、严格的程序，以专家评审会的方式，对保障房规划设计方案及全装修设计方案进行审查。
住房保障部门规定，每个共有产权房在进行专家评审前，要先将规划设计方案向社会公示，听取群众的意见和建议，并纳入到方案的完善中。
今天，大大兴区旧宫镇YZ00-0902-0340、6002、6003（原DX05-0102-0340、6002、6003）F81集体产业用地供地共有产权住房项目的规划设计方案在【京房字】上开始公示。
该项目已于今年2月完成土地出让，由北京大兴发展集地开发有限公司获得。是大兴区试点集体建设用地上建设共有产权房项目之一。
项目位于大兴区旧宫镇，南五环内，紧邻经开区，向北有地铁亦庄线旧宫站。共有产权房销售限价为3万元/平米（含全装修）。该项目可提供788套房源，小区完全实行人车分流，机动车停车位878个。以下是公示信息。如有意见及建议，请发送电子邮件至意见反馈邮箱，邮箱地址为：xflkkfb@bjdx.gov.cn。建设单位和设计单位会有专人整理意见反馈。
项目概况
项目四至：YZ00-0902-0340地块东至规划永幕东街，南至规划永幕路，西至现状已建集租房，北至已拨DX05-0102-0325地块;YZ00-0902-6002地块东至规划永幕东街，南至规划隆泰路，西至现状已建集租房，北至规划永幕路;YZ00-0902-6003地块东、南至规划隆泰路、DX05-0102-6004地块，西至规划永幕东街、DX05-0102-6004地块，北至已拨DX05-0102-0327地块。
宗地面积：总建设用地面积34525.832平方米，地上总建筑面积86314.581平方米。
规划条件：集体产业用地34525.832平方米（建设共有产权房），容积率≤2.5，建筑限高60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
项目区位：
项目位于旧宫板块，是承接中心城区适宜功能和人口疏解的核心地区，是连接大兴新城与亦庄新城的重要纽带，位于北京总体规划的南中轴上，且为中轴线的交点，发展机遇丰富。
项目交通：
项目位于北京市大兴区旧宫镇，临近南五环，距北京市中心13.5km。
经济技术指标：
规划设计
本项目规划建设14栋住宅楼，全部为5到18层住宅楼；另有5栋配套楼（1到2层）。
规划总户数788户，规划设计872个停车位设置在地下，6个停车位设置在地上。
项目住宅采用一梯两户、两梯四户、两梯三户两种组合形式，共计三种单元种类。
总平面图：
户型设计
该项目规划设计主力户型有4种户型，户型面积从89平米到118平米不等，三居到四居。各户型图分别如下：
B户型三室两厅两卫建筑面积89㎡302套
C户型三室两厅两卫建筑面积118㎡311套
W户型四室两厅两卫建筑面积118㎡97套
L户型三室两厅两卫建筑面积112㎡68套
（以上图示均为示意，实际以交付标准为准。每户建筑面积以面积预测绘为准。）