最新数据！宁波二手房挂牌房源超10万套，这些区域新房成交逆势上扬……
2023-06-02 15:58:11 - 东南财金
转自：东南财金
宁波市房产市场管理中心今天公布5月全市商品住宅、二手住宅成交数据。
5月宁波市六区住宅成交量
整体上看，楼市成交确乎如业界判断的那样——继续走低。
但具体到各个区域，新房市场的成交表现可能出乎很多人意料——
鄞州：环比增长约27%
江北：环比增长约26%
东钱湖：环比增长约24%
海曙：环比下降约18%
奉化：环比下降约17%
（降幅都不算太大，五月份也就比四月份少卖了几十套）
镇海：环比下降约34%
北仑：环比下降约70%
（成交下滑得比较厉害）
这样的分化，应该也和各区域楼盘销售的冷暖不一相吻合。
明湖懿秋苑、江盈府、凤鸣云翠府等高端改善盘的“光盘”，显然助推了鄞州新房成交量的逆势走高——5月，在全市网签量排前十的楼盘中，鄞州的新盘占了“半壁江山”。
值得关注的是，余姚、慈溪、前湾5月新房成交量环比均增长，幅度分别约54%、10%、23%。
5月份宁波网签量前10楼盘
5月，宁波市六区二手住宅成交量跌破4000套关口。具体到各地，也都是成交普跌。二手房东们依然“房子难卖”甚至越来越难卖……
截至发稿，在宁波市房产交易信息服务网上，通过中介挂牌的二手住宅房源套数达104440套。
“天量”挂牌，意味着有“天量”的竞争对手——很多二手房如果没有价格上的“忍痛”下调，恐怕就很难在竞争中被购房者看中……
夏天已经来了，楼市正迎来传统淡季。也许，市场的风向，需要等到“金九银十”时候再作判断了。
文字：施文
一审：程旭辉 二审：张波
三审：诸新民 终审：葛颖