香港二手楼价指数连续五周下跌 中原城市领先指数(CCL)跌至143.78点

2024-06-02 20:50:21 - 金融界网站

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观点网讯:中原城市领先指数(CCL)最新数据显示,截至6月1日,该指数已连续五周下跌,最新报143.78点,较前一周下降0.15%,为11周以来的最低水平。市场动态主要受到大型银行取消按揭回赠、提高转按息率等因素的影响。

中原地产研究部提供的数据显示,自2023年12月底以来,CCL在近21周内再次出现连续五周的下跌,累计跌幅达到2.12%。在政策调整后的11周内,CCL呈现五升六跌的态势,仅微升0.53%,几乎抵消了政策调整后的所有涨幅。新盘的低价开售及银行逐步收紧按揭政策,导致二手市场交易放缓,楼价呈现回调趋势。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,当前CCL的水平是过去7年半(394周)中的次低点,回到了2016年11月初的水平。今年迄今为止,CCL已累计下跌2.33%。

此外,5月30日红磡THEHADDON公布了首张价单共92伙单位,而天水围YOHOWEST也在6月2日推售151伙单位。这些新盘的推出预计将对本地二手楼价产生影响,相关数据将在6月下旬公布的CCL中反映。

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